房子交给中介托管出租优势有哪些？什么是房屋托管？

说到房产中介，可能很多人都会觉得熟悉，毕竟一些大型城市里到处都可以看到房产中介的公司。那么你知道什么是房屋托管吗？房屋托管与房产中介虽然有相似之处，但是与房产中介相比，房屋托管更具有优势。房子交给中介托管出租优势有哪些？下文会做具体介绍，你们可以看看。

房子交给中介托管出租优势有哪些？

1、房屋托管的优势：简便，立即签合同，马上交租让你简便快捷。省钱：不花中介费，房屋长期空置损失为零。稳定：房屋租金保障，不论空置是否一样收取。省心：管家易按时银行付租金，免受欠租烦恼。省事：设备维修，保养均由我们负责，让您高枕无忧。保险：提供10万家庭财产保险，保障您安心。

2、房屋管家对业主的利益：相对稳定的租金，无中途退租及拖欠房租事宜。降低房屋空置期风险。不用为寻找新客及多次带客户看房而费时费力。有专门的维修及清洁人员。不必担心租客对屋内设施造成损坏。不必担心房屋内各项费用的拖欠。

3、免费提供财产保险；中介费：至少半个月租金，15天的。若中途退租，二次交中介费，即30天的损失。空置的卫生、消毒：至少2天。起租日拖延：3天。招租：平均至少15天左右，一般会更长。暖气费期间再空下来，暖气费物业费等还得贴。

什么是房屋托管？

1、房屋托管是一种新兴崛起的行业，主要应用于异地不动产的保值、增值。房屋托管是在不改变业主（房屋产权所有者）房屋产权的情况下，以契约的方式将房屋的使用权交给受托方。受托方和业主按照契约内容，对房屋进行相应的改造和装修。由受托方进行日常维护和管理，并将房屋使用权商业化，以发挥不动产的价值。

2、业主和受托方签订托管合同后，在合同期内，由受托方对房屋进行经营。业主和受托方按照约定，分配房屋产生的，以及承担风险。房屋托管，不仅解决了异地房产的维护和管理问题，同时，还可给业主带来一定的收入，确保了异地房产的保值、增值。

知道了什么是房屋托管，相信你们已经知道房子交给中介托管出租优势有哪些了吧！虽然说房屋托管具有众多的优势，但是这些公司中有些公司口碑有好有坏，所以人们一定要懂得挑选房屋托管公司，经过这种细心的挑选之日后的房屋托管公司，一定会比其他随意选择的公司要更靠谱一些。