房屋维修合同怎么签订？房屋维修合同保修内容？

在租房的过程中，我们是需要双方签订房屋的维修合同的，因为很多人在租房子的时候不爱护房内的设备，家具等，因此会把屋子弄的乱不说，一些电器也会胡乱的使用，这就导致房屋面临着安全问题，此时我们就要签订维修合同以防万一，下面是小编对房屋维修合同怎么签订？房屋维修合同保修内容的知识介绍。

房屋维修合同怎么签订？

房屋维修甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：

1、 房屋维修合同乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，房屋维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

2、房屋维修对已入住的客户维修，房屋保修要求维修完毕后客户签字认定。承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。

3、房屋维修合同发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

房屋维修合同保修内容？

承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：

1、房屋维修合同保修内容包括屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年。

2、装修工程为2年。电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期。

3、房屋维修合同保修内容说了住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年。房屋维修合同保修规定质量保修期自工程验收合格之日起计算。

当我们跟随小编对房屋维修合同怎么签订？房屋维修合同保修内容的知识学习了解后，我们才知道原来出租的房屋时需要定时的维修的，此时我们就要签订维修的合同了，谁来负责维修，这样责任划分好了，在租赁的过程中才不会出现这样或者那样的纠纷，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。