上海最新房价？工资多少能在上海买房？

上海是属于我国的一线城市，也是属于一座百年历史的文化古城，而且现在上海的经济，文化以及一些科技发展比较快，所以上海是属于国际性大都市，想要在这座城市买房的人会比较多，所以上海的房价一直以来都非常受到大家的关注，接下来我们说说上海房价？工资多少能在上海买房？

上海房价

1、影响价格的因素：不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应高达10000以上，而土地价格不代表价值，从经济学根本上开始分析，看来是比较科学的。

2、导致房价下跌原因：中国属于人口大国，人口结构的变化对房价还是有影响的，从规律来看，25—35岁是结婚的高峰，也是次购房的峰。对于人口的变化对房地产市场是影响还是很大的，因为影响房价最重要的原因是边际需求因素，当边际需求减少时，房价下跌是必然的。

3、政府调控的效果：政府宏观调控对房地产市场的影响有一定的滞后性。由于上海小户型房子数量增多，使得上海房价下跌，以前90平米以上的房子占70％，90平米以下的占30％，现在正好相反。

4、房价会下跌？：就算房价再怎么涨，也会有回返的一天，大家都知道房价会跌，但是到底哪一天会跌呢？

5、购房者观念的改变：现在大家可能迫于压力，人们开始学习国外租房模式的行为，摒弃居者有屋的传统观念，把“真正的生活不是看你拥有多少房子，而是看你一套房子里拥有多少生活”作为自己的生活境界，要想成为一种时尚和潮流，那是对未来房价的一个严厉的冲击。其实购房和安居不能划等号。

工资多少能在上海买房

上海平均房价48000元左右，那么，如果想在上海买房，月薪多少才能买得起？

1、月薪7000元

每个月扣除五险一金后的收入：5652；年收入＝12＊5652－年开销13800＝54024元。以50平房子为目标，每平48000X50平÷每年收入54024元≈44年，也就是大概需要44年才能在上海买一套房子。

2、月薪10000元

每个月扣除五险一金后的收入：7855；年收入＝12＊7855－年开销13800＝80460元。以50平房子为目标，每平48000X50平÷每年收入80460元≈30年，辛苦奋斗30年才能在上海拥有自己的小家。

3、月薪15000元

每个月扣除五险一金后的收入：11155；年收入＝12＊11155－年开销13800＝133860元。以50平房子为目标，每平48000X50平÷每年收入133860元≈18年。短短18年就能拥有属于自己的房子，可是达到月薪15000的又有多少人呢？

关于上海房价，工资多少能在上海买房的全部知识，上海是属于一线城市，虽然说这座城市的发展机会多，工资也是比其他城市高，所以有很多年轻人想在上海工作，而且也有很多人在上海买房，所以上海的房价一直以来都是大家比较关注的话题，那么，这篇文章给大家介绍了上海的房价，希望可以给大家带来帮助。