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[摘要] 因为现在租房的人比较多,但是为了能够在租房的过程中更好的让双方有保护力,所以一般都会签订一份租房的合同,但是还是会发生租赁合同的纠纷,当我们发生纠纷的时候不知道要怎么去处理的话,说说房屋租赁纠纷咨询?自己找房子有哪些途径?
因为现在租房的人比较多,但是为了能够在租房的过程中更好的让双方有保护力,所以一般都会签订一份租房的合同,但是还是会发生租赁合同的纠纷,当我们发生纠纷的时候不知道要怎么去处理的话,我们可以通过咨询律师来解决,那么,下面我们说说房屋租赁纠纷咨询?自己找房子有哪些途径?
房屋租赁纠纷咨询
1、涉及到了赔偿一般都是涉及到的就是违约金的情况,违约金一般是分为两个方面,一方面是违约金过高,一方面是违约金过低。
2、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。需要强调的是,违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。
3、如果当事人没有在一审法庭辩论终结前提出对违约金的调整申请,则审理机构不主动干预。我们认为,为保险以及公平起见,建议在约定违约金比例时通过设定上限等方式防止违约责任过重。
自己找房子有哪些途径
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2、APP:北京的租房市场一直很火,很多O2O的租房模式开始以APP的形式参与进来,比如巴乐兔、自如等。一些中介对直接使用本公司APP租房的租客免中介费,而且房源比较真实,比较受欢迎。
3、微信租房群或豆瓣小组:北京豆瓣上会有一些小组供大家发布租房信息,如“北京无中介租房小组”、“北京租房小组”等。或是有一些朋友会建微信租房群,还有一些私人建的微信租房群,朋友们一起分享自己身边的好房子信息等,如果有看上的可以直接联系对方讲价、看房。
4、其他BBS:可以在生活服务类社区留心租房的相关信息,比如水木社区的租房版块,有很多个人房源,优质房源甚至比豆瓣小组都多。
上面介绍了有关房屋租赁纠纷咨询,自己找房子有哪些途径的相关知识,当我们在租房的过程中,如果对于租房合同不是很了解的话,千万不要盲目的签订合同,不然就会很容易引起租房的纠纷,一人在外,也是一件很不容易的事情,千万不要因为租房的事情,给自己造成很大的困扰哦。
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