求租办公室怎么选择？办公室租房合同范本？

办公室的出租是现代生活中比较常见的一件事情，而且租赁办公室也是没有时间限制的，主要是看自己的需要，如果没有确定自己租赁的时间，也可以选择短租，这样就可以避免发生一些没有必要的问题，但是对于办公室的选择，有哪些技巧呢？那么，我们说说求租办公室怎么选择？办公室租房合同范本？

求租办公室怎么选择

1、承租人应根据需要选择相应类型的房屋承租。如果该承租房屋需用于办公，则必须选择非居住用房。因为如果涉及办理营业执照，只有房屋类型为非居住用房的，工商管理部门才会核发营业执照。具体房屋类型需根据产权证上的记载确定。

2、另外，确定房屋类型并选择相适应类型房屋租赁后，在租赁期间内承租人不得擅自改变该房屋用途，否则将视作违约行为。例如，居住用房不得擅自改变为非居住，除双方同意外还需取得有关部门的批准。

办公室租房合同范本

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿＿小区＿＿号楼＿＿＿＿＿＿＿＿号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，计＿＿个月。本房屋月租金为人民币＿＿＿＿元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初＿＿日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。

2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方同意预交＿＿＿＿＿＿＿＿元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。房屋租赁期为＿＿＿＿＿＿＿＿，从＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金＿＿＿＿＿＿＿的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

3、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

4、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。本合同连一式＿＿份，甲、乙双方各执＿＿份，自双方签字之日起生效。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

以上介绍了有关求租办公室怎么选择，办公室租房合同范本的相关知识，现在有很多办公室都是租赁过来的，因为有些公司的办公室不是自己家的，是从别人那租赁过来的，所以我们在选择求租办公室的时候要懂得一些技巧，好的办公室可以影响到员工的做事进度，而且办公室的租赁合同范本也是很重要的哦。