靠谱的租房网站？订协议应注意的问题？

因为租房子的价格没有买房子的价格那么高，也是这个原因，现在租房的人也是比较多，不过有很多人在租房的时候，不够谨慎，所以就会很容易在租房的过程中遇到很多的问题，那么，我们来说说靠谱的租房网站？订协议应注意的问题？想了解的朋友们可以一起来看看。希望可以给大家带来帮助。

靠谱的租房网站

1、房天下：哪个网站租房靠谱？房天下（FANG．COM）是房地产家居行业的专业网络平台，美国纽约交易所上市公司，覆盖642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，在PC及移动领域均处于前列。房天下，买房卖房大平台。

2、要注意房源发帖人的发帖记录了，如果很多，那么就一定是假房源了。如果房源信息在几家公司都有，或者是同一家公司的不同经纪人发的，那么基本可以肯定是真实的。如果该房源描述很详细，有“官腔”，有夸大，那么这样的房源也不容考虑了，十之八九是假房源了。

订协议应注意的问题

1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；

2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；

3、应对租房者是否有权转租明确约定；

4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；

5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证（也可以转账至约定的账号）；

6、要看清转租给你的人和房东的租赁期，他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；

7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等；

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。

上面介绍了有关靠谱的租房网站，订协议应注意的问题的相关知识，首先我们必须要从靠谱的租房网站进行找到房屋，然后要跟房东进行签订一份租房，这份合同必须要房东去税局开的，这样的合同才是有效的，而且我们在签订协议的时候，要注意哪些问题，这些都是房东要了解的。