个人出租房如何发布信息？个人出租房交哪些税？

有的人家里有一套闲置房没有人居住，为了可以每个月给家里增加一份收入，就准备把这套闲置房出租给别人居住，但是，不知道个人出租房如何发布信息，信息发不出去的话，别人就不知道我们有房源，同时，也不清楚个人出租房交哪些税，这个问题大家必须要知道。

个人出租房如何发布信息？

一、到当地的中介登记准备出租房屋的信息；到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等，发出要出租房屋的讯息；若是当地城管允许张贴广告的话，可以在公告广告宣传栏张贴出租广告；

二、目前微信很时髦，可以发到微信圈。按照上述上述方式办理后、时间不长，就会有电话找你看房了。

个人出租房交哪些税？

一、个人出租住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入4％计算缴纳。营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

二、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。免征城镇土地使用税。免征印花税。

三、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

四、营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

五、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

六、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

通过阅读这篇文章，我们已经清楚的了解到了个人出租房如何发布信息，大家可以写一份信息，把它贴在街上或者附近的小区里，同时，也可以把它发布在网上，因为网上的传播速度是非常快的，而且，还告诉了你们个人出租房交哪些税，这些税费在找到租客之前一定要交齐了。