附近的门面出租信息怎么找？租门面签合同要注意什么？

有的人因为不甘平凡，所以想做一门生意翻身，打算去外地找一间房子做生意，但是刚去了陌生的城市，对它的地理位置都不了解，所以，不知道附近的门面出租信息在哪里可以找的到，而且，找到信息的话也不知道租门面签合同的时候要注意什么问题，所以，还没打算去做这件事情。

附近的门面出租信息怎么找？

一、要清楚地产行情在租赁店面之前，摸清房地产的状况和价格是必不可少的，这直接关系着你是否可以用尽可能少的资金去租赁到更好的店面。2008年国际金融危机到来时，房地产业受到了极大的冲击。已建产业的销售速度明显减缓，因此也影响了房地产开发商的下一步开发投人。

二、也因此，很多房地产商以及一些经营者为了收回成本，都以较低的价格出售或转让店面房，其中也包括一些好的地段。与此同时，中央和地方也相继出台了一系列促进房地产交易的优惠政策，这就为餐饮店老板迎来了一个春天。因此，在租赁店面前一定要对地产行情做一个分析。

三、租赁店面租赁店面时要慎重考虑，否则稍有疏忽或许就会使你蒙受很大损失。这其中重要的就是签订房屋租赁合同。房屋租赁合同关系到餐饮店的生意能否得到保障，因此，在签订时，对一些问题必须要慎重考虑。手续一定要齐全：手续检验上如果出现疏忽，就会出现上当受骗的情况，因此，经营者更好能直接和房屋产权的所有者洽谈租赁事宜，尽量避开中介。

四、在洽谈租赁事宜的过程中，房产证及相关的法律文件一定要查验，注意其手续是否齐全，以免日后出现不必要的麻烦。如果通过转租或接手现成的餐馆，必须向其索取原承租人与房屋产权所有者的租赁合同，看合同的有效期限和有关转租约定的事宜，同时向房屋产权所有者做咨询确认；原承租人的营业执照也要查验，核实无误后再决定，必要时可以向房管部门查询相关文件。

租门面签合同要注意什么？

一、对于开店来说，房租往往是的一块开销，在与房东侃价之前，你自己心理首先要有一个预期，先自定一个能够承受的价。谈好付款方式，缴付房租有多种方式，一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。

二、有些商场除了固定的月租金外，还会根据你的经营状况分享一定比率的利润。有的门面房定下一到两年的租金后，如果再要续租的话，常常要按一定的比率逐年递增，这种情况下最理想的租金缴费方式是每半年或一年集中缴费一次，这样的好处是一旦你有了新的店面或其他意向，就不会损失保证金了。

三、还有的店面是长期定租的，一租就是十年，如果你有足够的资金，而且看好你选定的店面，也可以一次性的将房租全部付清，这样既可避免店面中途被别人高价挖走，也能不受租金上涨的影响。

四、谈好附加条件。与房东谈判，除了谈租金外，还要注意谈妥有关的附加条件，这也可以给你省钱。首先，你在租房前，应该对店面内现有的情况，包括装修情况、设备情况等由一个了解，然后通过谈判，要求房东在出租前对门面房进行基本的调整，如拆除原有的装修和设备，对门面的房顶、地板和墙面等等做基本的修缮，添置或维修水电设备。总之，要尽量争取节省开销。

五、还有就是，你可以通过谈判要求免付押金。一些的门面房押金也是往往非常可观的，虽然这钱最终是要还给你的，但如果你一直经营下去，这笔钱也就等于白白闲置。对于资金紧张的创业者来说，这也是个不小的“包袱”，如果谈得好，完全是有可能卸掉的。

通过阅读这篇文章，我们了解到了附近的门面出租信息怎么找，大家在寻找的时候要清楚地产的行情，看一下这座城市中的市场价是多少，做生意最主要讲究的是地段要选择好的地段房源，其次，要慎重考虑这件事情，同时，告诉了你们租门面签合同要注意什么，大家要和房东谈好付款方式之后再去签订。