门面出租广告？门面出租怎么定租金？

不管是出租普通住宅还是门面房，最重要的一点就是广告或者是信息这方面，这方面写的详细清楚的话，很有可能就有租客看到信息就会直接联系你，而且也不用发愁寻找不到租客，所以，其中讲究的最重要的是方法，首先，这篇文章会给你们讲到门面出租广告怎么写，其次，还会告诉你们门面出租怎么定租金。

门面出租广告？

1、商铺／门面／店面出租XX有一商铺出租，总面积XX平米，可用于XXX。XX元／月。联系电话：XXX。

2、现有商铺对外出租，简装修、、面积XX平米，即租即用，欲租从速。联系人：X先生联系电话：XXX。

3、招租：现有简装修商铺寻求合租有意者请与本人联系电话XXX如果是打印成招贴纸发布，纸张的下方需竖排若干行，上面注明你的联系方式等，裁减成条须状，方便意向客户直接撕下带走，增加洽谈成交机率。

4、商铺／店面／门面出租广告范本毕竟只是广告，无法传递太多的信息，所以要重点突出该商铺／店面／门面出租的强势优点，比如说繁华地带，交通方便等，说白了就是自己有什么别人那里没有的重点拿出来得瑟一下，但是不要太杂，时刻记得，他只是一个广告，行人的目光在它身上停留的时间不超过三秒，但是为了吸引眼球而大放厥词制造噱头的方式是不恰当的，这对于房屋出租毫无意义。

5、至于价格，价格在广告中的体现有利有弊，利在于开价，弊端在于客户可能会想当然的认为租金高，从而减少洽谈机会，一般都是租金面议，这都要具体情况具体分析，如果你急于脱手，想把商铺快点租出去，可以用上“租金低至XX元”的语句，如果你不着急想要租高价，就要耐心的慢慢谈了。

门面出租怎么定租金？

一、项目禀赋及营销策略对租金的影响

1、XXX为经济小区且离市区较远，现入住率不高，在前期的几年里入住人口主要为中老年人，小区整体的消费力不高，影响商业氛围的形成。房屋的装修一般都为简装，部分为中档装修，对五金建材等装修材料需求较为旺盛，集中在中低档，单位用户需求数量相对较少。经济小区对超市、餐饮业有一定的影响。

2、租金付款方式为一年一付，这剔除了一部分资金少的客户；其次加大了客户前期的资金投入，增加客户投资风险。

3、物业管理费，通过调研我们知道，在市区的商铺都不需要交纳物业管理费，而本项目每间商铺每年要缴纳1500元左右物业管理费。

4、片区发展前景光明，本项目周边的规划未来都是住宅区，很多客户看重是我们社区商铺发展前景。

5、开发商是当地最有影响力的国有企业，采取高姿态招商，就是我们所说的“店大欺客”，我们制定了严格的招租商家条件，限制部分商家租商铺。

总之，根据自身实际条件，陈述项目现有的情况，硬件的、软件的、周边的商业圈、人口数量及层次、与其他项目的不同等等。就是对自身项目有一个深入的认知，知己知彼，这些都是制定商铺租金的一些前提条件。

二、找到商家的盈亏平衡点（五金建材业态）

在没有出租之前，要先了解客户对项目租金的承受力，商家开店做生意，对租金有着自己的心理价位。虽然招租前就对商铺租赁有了很多的认识，但是在招租中会遇到困难和压力，和客户交流时就会认识到很多问题，如不正常竞争。以五金建材生意为例：

小区内现有几家装修装潢公司，他们主要的运营模式为包工包料，装修材料的采购掌握在他们手中，这从一定程度上影响了五金建材店生意，就是说即使五金建材开在家门口，小区居民装修材料也不一定会在店里买。但这从侧面也反映小区对装修装潢的需要旺盛。

关于门面出租广告怎么写上文告诉了你们详细的答案，大家在写的时候，首先要把标题写清楚，其次，要把房子的地理位置写好，最主要的是把人流量的情况告诉大家，因为做生意的人最关注的就是人流量怎么样，而且，文章也提到了门面出租怎么定租金，在定价格的时候要考虑到各个方面。