场地租赁合同标准范本？租房时要注意什么？

出租包括的内容有很多，比如说普通公寓住宅的出租啊还有门脸房或者是场地等等的出租，不同的种类的形式不同，所以说需要大家了解相关的一些小常识。来看看场地租赁合同标准范本包括的内容是什么，租房时要注意什么，这些内容对于出租来说都有一定的参考作用，来看看这些相关的内容介绍。

场地租赁合同标准范本？

1、甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

2、承租房屋位置、面积与用途、乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。

3、租赁期限、租赁期限：年。自年月日起至年月日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。）承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，告知视为放弃。在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

4、租金及支付方式、每年租金额为：元人民币（￥元）。付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

5、履约保证金、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

6、甲乙双方租赁该房屋的相关规定、在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。

7、房屋的装修和维护保养、甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）。

8、违约责任、合同期内，乙方支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还、双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10％的违约金。

9、合同解除或终止后的处理在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。

10、适用法律及争端解决20、双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

11、通则、合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：乙方：电话：电话。

租房时要注意什么？

1、出租房房东个人情况承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况写进合同承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。收据押金条的保管承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

关于场地租赁合同标准范本怎么写的问题，上面介绍了具体的内容，如果不会写的话，这些具体的内容需要了解，可以参考。有了合同的具体约束可以有法律的保护，减少一些问题的发生。租房时要注意什么呢，注意的事项有很多，比如说收据要保管好啊或者是房屋损坏等问题都需要在房屋合同上注明。