租店面合同范本？怎么样去租店面？

因为现在在城市中做生意的人是比较多的，特别是南方人会来到我们北方人做生意，不过做生意是必须要门面的，如果没有门面的话，就会去租门面，所以这个时候，我们就必须要有一份租门面的合同才可以放心的把门面出租下来，所以我们首先就必须要了解一些店面租赁合同的范本，还有要怎么样才能租到好的店面，那么，我们说说租店面合同范本？怎么样去租店面？

租店面合同范本

1、出租方（以下称甲方）：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：邮编：电话：承租方（以下称乙方）：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：邮编：电话：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同。

2、甲方出租的商铺坐落地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿m2（使用面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿m2）租期＿＿＿＿＿＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。租金和租金交纳期及条件：每月租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号。

3、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

4、水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；电话费：乙方自行向有关部门交纳。维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

5、出租方与承租方的变更：租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

6、乙方的职责：乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租％。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

7、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

8、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

9、租赁期满或合同解除后，乙方不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

怎么样去租店面

1、看周围环境。租店铺之前，一定要整合周边环境，要知道在这个区域内做生意有没有钱可赚，还要知道自己有没有能力付全租金。你觉得自己是有把握负担得起的。尤其是在必须一笔付清数年租金的情况下，看看自己有没有给付的能力。

2、看交通情况。在租店面的时候，要看周围的交通是否便利。如果交通不方便，会给自己带来很多的烦麻，也会影响店面的生意。大多数交通不便利的地段，人流量也比较少，人流量的多少对一个店面是有直接关系的。只有这段区域的人流量多，店面的生意才会好些。

3、看有没有广告空间。一些街道不允许店家在外面放自己的牌子，甚至在店面外贴张广告纸也不可以，而且有的店面没有立的门面，这样就失去了店面门前自然就没有了独立的广告空间，也使你失去了在店面门前发挥营销智慧的空间。

以上介绍了有关租店面合同范本，怎么样去租店面的全部知识，希望可以给大家带来帮助。因为有很多人对于创业在租店面的时候，性格会相对来说比较急躁的，而且市面上好的店面也不是很容易找的，所以在租店面的时候，就会很容易吃亏，当我们在找店面的时候，一定要掌握一些技巧，然后在进行租赁店面。