租房要注意什么？第一次租房注意事项？

租房子的时候要了解的问题有很多的，比如说租房子的时候要看房子的地理位置啊还有房子的配套设备是否齐全等等。所以大家要了解租房要注意什么这个问题，次租房注意事项是什么也需要大家了解，这样的话可以解决很多消费者们租房子的一些困扰，下面就来看看相关的小常识和介绍吧。

租房要注意什么？

1、物业杂费等合同附件写清楚，双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的租赁期间的水、电、煤、气、设备、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

2、房屋押金问题看明白，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金，造成租客不必要的损失。租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时。

3、根据自身条件谋求合适房屋，旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长。

次租房注意事项？

1、低价虚假广告要注意。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。

2、房东个人情况查仔细。如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，查看其房产证与身份证。

3、承租房屋家电、家具清点好。家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，责任划分不清。

关于租房要注意什么这个问题，大家都了解了吧，比如说物业费以及一些费用缴纳的问题，都是需要在签订合同的时候了解的内容，同时也要看房屋押金是如何收取的。次租房注意事项包括很多的内容，比如说要防止低价虚拟的广告的诱惑，还要注意房东的情况的检查等等，都是很重要的内容。