租房合同咨询怎么写？租房的小技巧？

只要是正规的租赁场所，双方看房后决定要租房子了，是一定要签租房合同的，都知道租房合同可以保护自己的利益，尤其是针对于突发状况，那么关于租房合同的知识就需要了解的，例如，租房合同咨询怎么写，以及租房的小技巧，毕竟想要租到符合心意的房子并不简单，小技巧用起来，可以尽快找到。

租房合同咨询怎么写？

甲方：xx  乙方：xx

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

1、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82．5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

2、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0．5％的违约金。承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

3、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0．5％支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

4、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

5、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

6、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

7、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：盖章

乙方法人代表签字：盖章

年月日

租房的小技巧？

1、要实地看房。在网上租房子，如果已经选择好房源了，不要急着交定金，一定要实地看房子后，如果和网上描述的一致，自己也比较满意，可以要求房东出示房产证和身份主，在信息一致的情况下，可以把房子给定下来。

2、在网上租房子，要避开一些中介公司。首先，要在网上筛选个人信息，如果遇到在网上发布的信息都是同一个号码的，这种信息可以绕开直接不看，肯定是中介公司发布的信息。然后，选择自己想要租房的理想位置。最后，在找到合适的房源后和房东约定好看房的具体时间。

租房合同咨询怎么写的问题，上文的解答非常的清楚，不了解的朋友建议您好好看看这篇文章，实在不行您可以在网上百度一下，也是可以找到完整版的租房合同的，实在不行就适当的进行修改，然后再打印出来使用。关于租房的小技巧，也是很有用的，可以帮助我们尽快租到符合心意的房子。