标准个人租房合同范本？租房有什么要注意的？

大多数的人都明白，租房子的时候是有很多问题需要注意的，而这些需要注意的问题，我们都注意到了就可以省去很多的麻烦，首先我们要了解的就是标准个人租房合同范本是怎样的，下文当中我会进行详细的讲解，还有关于租房有什么要注意的问题，今天也会具体的解答一下，想了解的朋友可以好好看看！

标准个人租房合同范本？

合同应包括出租人、承租人、租赁期限、坐落、面积、结构、装修设施等。

范文如下：

个人租房合同范本简单范本

出租方：身份证号码：（以下简称甲方）

承租方：身份证号码：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。

2、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币（大写）元整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整（小写：元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应向乙方开具收款凭据。

3、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金％金额按天赔偿乙方经济损失。

4、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金％的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

5、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

6、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

租房有什么要注意的？

1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，是公证过的。如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。

3、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5％，可以由当地税务部门开。

4、或你所在房子，居委会代开，或由我们上海租房网代开．上海房产中介费一般为房客要付个月租金35％，房东也要付35％，是一次性的收取的，写字楼，别墅，高档公寓，根据情况收取，房屋租赁合同都是格式的，由中介来填写。

标准个人租房合同范本，就是上文中这样的，小编解答的是非常详细的，有需要的朋友可以直接拿走使用，非常的方便。而关于租房有什么要注意的问题，上文也一一的解决了。虽然说租房子并不是一件简单的事情，但是只要我们了解了相关的问题，也是可以轻松的搞定租房子问题的。