上海市租房价格？上海租房中介费怎么收？

现代人都是有很大的生活压力的，房价这么高孩子需要学习，还要报一堆的兴趣班，所以很多人都会选择工资高的地方打工，上海就是一个很不错的选择，出门在外首先就需要一个定所，那么对于打工者来说，只能选择租房这种渠道，那么就要了解一下上海市租房价格以及上海租房中介费怎么收的问题。

上海市租房价格？

在金桥、唐镇，一室一厅大约3千～4千。

金桥比唐镇贵一点，另外还要看房屋年限、装修情况、配置齐全等因素，好的再贵一些也有。你可以去附近的中介门店转转看，还是比较好找的。

上海租房中介费怎么收？

1、租赁中租金，5000元以下各收35％；5000元以上房东承担70％；一万元以上（包括一万）房东承担1个月。

2、多名链家中介门店工作人员表示，目前中介费已经统一从此前的2.7％降为2.2％。以前部分优质客户可以优惠到2.2％，现在只要在链家买房就可以享受到2.2％的优惠。

3、据了解，在此前的楼市火爆期间，链家多数门店实行2.7％的中介费收取标准，其中包括2.2％的中介费和0.5％的贷款担保服务费，2.2％是由2％的中介费标准上浮10％得来。

4、但在最严楼市调控背景下，楼市的成交量迎来了转折点。据北京市住建委数据，4月北京二手房住宅共完成网签16902套，环比减少35％，同比减少36％。链家研究院的数据则显示，＂3·17调控＂政策出台的7周时间里，链家成交量出现7连降，4月第四周的链家成交量仅为调控前高峰水平的11％，链家整个4月共成交3145套，环比下降77％。

5、一名链家门店的经纪人表示，中介费其实各个店根据各自情况把握，也要根据房屋具体情况、总价，门店成交情况等等。在市场比较火爆的时候，一般是按照2.7％收取，目前楼市最严调控下楼市的成交量大幅下降，再坚持2.7％就很难留住客户了，在这种情况下，多数门店把中介费降到了2.2％。

上海市租房价格这几年也是有一定的上涨的，虽然涨的不是很多，但是对于一些好的房子，价格很是让人负担不起啊，而关于上海租房中介费怎么收的问题，我们也要清楚，可以避免找中介租房子的时候，被中介忽悠着，毕竟现在还是有很多不老实中介的，我们要擦亮眼睛再选择。