房屋出租纠纷怎么办？房屋出租广告怎么写？

现在出租房子的人特别的多，在同一座城市中我们就可以看到很多的房源信息在发布，不过，其中有一些信息是非常不靠谱的，所以，为了避免这种现象发生，我们一定要重点的了解一下这方面的事情，首先要看一下产生房屋出租纠纷之后该怎么办，其次，还必须要了解一下房屋出租的广告该怎么写。

房屋出租纠纷怎么办？

一、租赁合同期满后，双方原来的权利义务已经终止。新的租赁条件，包括租金、期限等，需要重新商议。如果双方意见不一致，不能达成新的合同，租赁关系就不能继续下去了。但是，出租方应给承租方留出足够的时间腾房。具体期限没有法律规定，可根据房屋中物品多少、当地寻找租赁房屋的难易程度来决定。

二、在我国的法律法规中，没有关于房屋租赁优先承租权的明确规定，“优先租赁权”没有法律依据。优先承租权，是指在租赁关系中，原承租人在原房屋租赁合同期届满要求续租时，在同等条件下有优先于其他第三人承租的权利。在我国一些地方性法规中，有租赁关系中的优先承租权的规定，但对于其他地区没有效力。

三、例如，《深圳经济特区房屋租赁条例》规定，租赁期限届满，在同等条件下，承租人有优先承租权。《上海市房屋租赁条例》，房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权。但是，在人大及其常委会制定的法律中，还没有关于房屋租赁优先承租权的明确规定。

四、出租人非法把厨房隔断成房屋出租，如果违反双方的约定，给你的使用造成了不便，可以要求他承担赔偿责任。如果没有给你造成损害，而是违反了《消防法》等法律法规，你可以向有关部门举报，但对于解决你的问题没有帮助。

房屋出租广告怎么写？

一、租房广告范文一：位于xxxx一单元四楼有一套三室一厅住房出售，面积70余平米，水电气网全通，家具齐全，拎包入住，价格面议，有意者请联系。联系电话：xxxxxxxxxxx。

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经过这篇文章的介绍之后，已经清楚的了解到了房屋出租纠纷怎么办，如果与房东之间产生纠纷问题的话，一定要按照文章里告诉大家的办法来解决，这样的话，可以避免和房东发生正面的冲突，所以是非常实用的，大家一定要利用到实际当中，另外，还看了一下房屋出租的广告怎么写，大家可以模仿这个范文去写。