经济适用房出租纠纷怎么办？房屋出租需要注意？

房子的种类有非常多，包括商品房、经济适用房等等，经济适用房的房租比较便宜，性价比也相对比较高，因此很多人会选择这样的租房，当然也很容易出现纠纷。但大多数人次遇到这些租房的纠纷，并不太了解经济适用房出租纠纷怎么办，所以很难维护自己的权益，那么可以多关注房屋出租需要注意，预防纠纷的出现。

经济适用房出租纠纷怎么办？

1、在购买之前，应结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再慎重决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有，对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。

2、交易时夫妻双方应注意的事项在进行私房过户时，买方要本人到场，带上有效身份证件即可；卖方要夫妻二人到场，带上房屋所有权证、结婚证和有效身份证件。在出售共有房产时，共有人夫妻二人同时到场并提供结婚证、有效身份证和共有人保持证。

3、纠纷产生后，双方可以就纠纷协商解决，如果协商不成功，可向法院起诉。以上就是有关购买经济适用房的风险是什么以及如何处理经济适用房买卖纠纷这两个问题的解答。实际生活中，广大市民要认识到购买经济适用房存在的风险。在经济房买卖的过程中，购买之前要多考察，慎重决定再购买。

房屋出租需要注意？

1、确认房子是不是出租人自己的。要看房本和身份证是不是一个人，可以把房本页的号抄下来到房管局网上查一下。留下双方身份证复印件，电话等。

2、租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来，付款方式和日期也一定要写清楚。房东收了你的钱就一定要打收条，这个千万不能忘记。要把家里有的大东西以及状态描述清楚，以免退房时房东故意找茬扣押金。

上面的内容介绍的就是经济适用房出租纠纷怎么办以及房屋出租需要注意。租房是城市非常重要的居住方式，很多人在选择房屋出租的时候，可能并没有了解过合同的内容，一旦遇到了各种模糊的纠纷，可能通过合同里面的内容，都没有办法保护自己的正当利益，所以要多阅读几遍合同的签订内容。