租房不用中介有什么弊端？找中介租房房租交给中介吗？

有一些人在租房的时候，为了节约资金，不想找中介或者是中介公司质量不好，害怕遇到黑中介。所以常常会特别困扰。那么可以了解一下租房不用中介有什么弊端以及找中介租房房租交给中介吗，针对自己的实际需求，跟中介公司进行密切的沟通，然后由这些公司提供更加准确的房源信息。

租房不用中介有什么弊端？

1、房源来源不祥。个人租房房子的来源很难确定，有可能是代租或者是替其他人出租，中间的转手问题很多，不能确保自己租到的房子属于房东，而且要经过多家转手，沟通也是比较麻烦的。

2、安全性不可预估。个人房源都发布于网上或者是周边小广告，对于房子的出租信息有可能是以前租住过其房屋的人或者从其他渠道得到的信息的人，他们中有很多骗子，在验房的时候对租客进行诈骗甚至伤害，遇到问题难以自救。

3、合同没有合法性。很多个人房源发布者，在达成租房协议时签订的租房合同是没有合法性的，因为只是双方个人签订没有在相关部门登记的合同是没有合法性的，很多个人房主会以免去中介费为理由劝说你，让你忽略这个问题，以后发生问题根本就没有办法解决。

找中介租房房租交给中介吗？

1、在租房时，除了要关注房子本身以外，租金的缴纳也是非常重要的一部分。大家要关注点放在细节上，严格控制风险，比如，先责成中介机构去查一下房子的产权问题，找一个你值得信任的经纪人非常重要。签订合同时注意看房东带过来的房产证件，签约合同中注明房子里的物品，还有是否有车位等，一定要单独签在附加合同里，一定切记。

2、当确定了一套房源后，就应该调查卖房人的证件，包括其身份证，房产证等，看他是不是具有房屋权等。通过中介介绍的房屋，自己找房东协商都会比较贵，房东知道房子肯定是看的很好，价格就不能商量了，而且这样直接谈价格，没有中间人缓冲，很难谈到理想的价格，所以这类客户最终落地的价格一般都比房东给中介的底价高了很多。

3、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！

4、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后通过三方协商来完成交易的，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按照房客个月租房租金的百分比来支付。

上面的介绍就是关于租房不用中介有什么弊端以及找中介租房房租交给中介吗，相信大家阅读完之后，都能够找到合格的中介公司，也能够避开各种风险的问题，现在的中介公司还是比较多的，都能够发挥不错优势。但也不排除某些人在公司的专业效果很难发挥，也没有特别优质的成果。