租房什么网站最靠谱？房屋租房租金一般如何计算？

由于现在的租房市场并不是特别规范，因此很多人在选择这些房屋内容时，都会特别谨慎。不过大家只要能够找到比较靠谱的网站，一般都不会有太大的风险。大家可以多多关注租房什么网站最靠谱以及房屋租房租金一般如何计算，再针对自己的实际需求来确定，控制好自己的租房成本。

租房什么网站最靠谱？

1、咚咚找房是一款房屋资讯服务软件，咚咚找房能够为用户快速找到周边的房源，这里提供最真实的房源，不用再出去看电杆上的信息了，一个手机全搞定，看重就直接打电话预约看房，省时省力，要找房买房租房就用咚咚找房。

2、木鸟短租是北京爱游易科技有限公司旗下独立运营的短租房、日租房在线预订平台，于2012年5月正式上线。上万真实房东，覆盖192个城市，让您走到哪里都能找到家。和小猪短租、蚂蚁短租、途家等都是旅游民俗行业的领导者

3、咚咚找房是一款由找房用户主动从移动端发起找房需求，并由系统自动匹配真实房源，房产经纪人收到需求后，实时响应在线咨询的找房神器。房网论坛经过十余年的蓬勃发展，已成为业界公认的深圳影响、受众面最广、人气最旺的房地产网络媒体，与深圳80％的地产企业达成了长期的网络战略合作关系。

房屋租房租金一般如何计算？

1、房屋的租房租金，必须要和房屋的销售价格挂钩，道理很简单，房屋就是房东的资产，如果将房屋一次性变成现金资产后，存到银行，也可以得到利息收入，那么房东出租房屋，必须要大于银行的利息收入，房东才没白忙和。

2、我们以60平米、价值120万的单元房为例：如果将120万存到银行，按照2年期定期利率计算（4．15％），每年的利息收入是4．98万，核算到每月就是4150元，也就是说这60平米的房屋每月租房租金至少应是4150元。

3、为什么说是至少，因为房东还有很多其他支出没有算进去。为了能有回报，还要再加上5％，作为的房主利润，终，体现在租房租金上，每月租房租金变为：6423元；6423＊（100％＋5％）＝6744元／月

这只是粗算，而且还很保守，还有很多细节没有计算进去，比如说物业费，卫生费，上水下水的维护，等等）也就是说，60平米，价值120万的房屋，每月要房租金6744元，才能达到比银行存款利息收入多5％的，才算真正有了，否则就是亏本的。

4、供暖费家具／电器折旧费：一般企业的固定资产折旧标准是5年，但考虑到新房客入住时，通常要求更新电器或家具，所以，将折旧年限缩短为3年；房屋修缮费；房屋租赁税。

以上的介绍就是租房什么网站最靠谱以及房屋租房租金一般如何计算，如果对租房子感兴趣，那么可以多多关心这些内容，找到合适的房源网站，也能更快得到良好的租房效率。其实租房信息还是非常多的，不过有些人在这方面没有考虑过，也不知道哪些信息是真实的，不知如何区分，往往容易上当受骗。