租房都要注意什么？租房合同的陷阱？

每个城市中寻找房源的人都比较多，因为，有的人租房子时来居住的，有的人是用来投资的，但不管什么原因，在寻找的时候一定要看一下租房要注意什么，一定要把这些事情都注意到了，这样的话才可以找到靠谱的信息，除此之外，很多人都不知道租房合同的陷阱都有什么，大家一定要先看一下这些。

租房都要注意什么？

1、一般租房者注意事项：在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。

2、分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

3、在自己比较陌生的环境里找房子，通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。

4、法律注意事项：首先一定要查验对方证件。签约之前，应该要求房东提供房产证、身份证，必要时需要有户口本等证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后逃走，半个月后真正的房东出现，那时受骗者只有哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，一定要看他的营业执照。

5、其次，重文字轻承诺。如果承租人入住后自己新添加的设施，与房东协商后签订文字合同。如果你已看中要租的房子，先别忙，在签合同之前，还得核实一下出租人的资格：是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权。

租房合同的陷阱？

无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。

1、首先，中介公司与租客签订协议中，如果有类似“乙方与出租人交换各自的联系方式，或与之签订了有关定金合同，中介公司即完成了与乙方的委托合同，乙方应支付中介费”这样的条款，就要请房客要提高警惕，中介公司很可能与其内部员工通过唱双簧的把戏，骗取房客的中介费。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同，做完物业交割后，才能给付中介公司相关费用。

2、中介公司与房东签订委托合同时，应约定签订房屋租赁合同的签约地点，是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与业主私下签约，则房主的交易安全得不到保障。其次要详细填写物业验收单，应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房主和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。

经过上文的详细介绍之后，已经知道了租房都要注意什么，首先，我们必须要分析一下自己的需求情况，看看要找什么样的房型和价格，然后根据房子的户型和价格来寻找所对应的房子，这样的话，范围会缩小很多寻找的时候就会容易一些，同时，也告诉了大家租房合同的陷阱有哪些。