长租公寓政策？长租公寓是什么？

市面上的房子类型有很多有普通住宅，有公寓房，还有公共租赁房和廉租房，但是，你们在租房子的过程中，不管要居住哪一种房型，都必须要掌握一些方法，我们要看一下长租公寓的政策是什么，只有把它的政策了解到了，才可以很好的居住这种房型，与此同时，要清楚长租公寓是什么。

长租公寓政策？

1、上海要求培育和发展住房租赁市场，鼓励社会专业机构不断扩大代理经租业务规模，切实落实居住房屋租赁合同登记备案制度，规范住房租赁行为，稳定住房租赁关系，保障租赁当事人合法权益。

2、北京提出自持商品住房应全部用于对外租赁，不得销售，持有年限与土地出让年限一致，即拟为70年。

3、深圳个人出租住房按10％的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20％的税率征收个人所得税。

4、广东开展房地产投资信托基金（REITs）试点，允许商改住，支持符合条件的住房租赁企业、发行债券、不动产证券化产品。鼓励个人出租住房且有配套减税政策。

5、甘肃仅选取兰州市作为开展房地产投资信托资金（REITs）试点，允许商改住，鼓励个人出租住房且有配套减税政策。

6、湖南允许商改住，鼓励个人出租住房，支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品，有条件的城市可对住房租赁企业融资实施财政贴息补助。

7、河北开展开展房地产投资信托资金（REITs）试点，允许商改住，鼓励个人出租住房，支持符合条件的住房租赁企业发行短期融资券、中期票据、非定向债务融资工具以及不动产证券化产品等。

8、辽宁开展房地产投资信托资金（REITs）试点，允许商改住，鼓励个人出租住房且有配套减税政策。支持符合条件的住房租赁企业在银行间市场发行非金融企业债务融资工具，在证券交易发行资产支持证券。

9、四川开展房地产投资信托资金（REITs）试点，允许商改住，改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住，鼓励个人出租住房且有配套减税政策。

长租公寓是什么？

＂长租公寓＂，又名＂白领公寓＂，＂单身合租公寓＂，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。现在＂长租公寓＂这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为一年。

这或许就要从其经营的模式说起，租户顾先生介绍，当初租房时，鼎家曾许诺租客用押一付一的方式缴纳房租，实际上是让租户在不知情的情况下使用了网络贷款。租客们通过银行卡绑定一个名为51返呗（后更名为“爱上街”）的App一次性把租金付给了鼎家，再每月返还给贷款App相应的金额。鼎家轻松破产，租客不仅拿不到先行支付的押金，还依然要每月按时向爱上街还钱，而房东也未收到鼎家公司应给的之后租金，一些房东已经准备收房。

经过上面文章的介绍之后，已经了解到了长租公寓的政策是什么，文章里分别把每一座城市中所对应的政策都给大家写了出来，你在哪一个城市就直接寻找所对应的政策看一下就可以了，这样的话，我们就能按照所规定的这个去寻找所对应的房子，另外，文章里也介绍了一下长租公寓是什么。