经典生活租房的种类？租房公寓和普通住宅的区别？

如果你们想要在城市中租房子自己居住的话，就必须要对于这方面的知识有所了解，这样的话寻找起房子的时候才不会那么的吃力，那么建议大家先看一下经典生活，租房的种类都有哪些，知道了种类的话，就可以知道自己想要居住哪一种类型了，除此之外，租房公寓和普通住宅的区别有什么。

经典生活租房的种类？

一：商品房

基于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，商品房在20世纪80年代以后才在我国出现。它是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅，其价格由成本、税金、利润、代收费用等等组成，并受地段、层次、朝向、质量、材料差价等影响。商品房从法律角度来分析，能够按法律、法规及有关规定在市场上自由交易，不受政府政策限制，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

二：经济适用房

经济适用房是国家为解决中低收人家庭的住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故称为经济适用房。这一具有社会保障性质的住宅，兼具经济性和适用性的特点。

三：公房也称公有住房，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住房。在住房未出售之前，住房的产权（所有权、占有权、处分权、权）归国家及产权单位所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。

租房公寓和普通住宅的区别？

一：规划管理：经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台，规划间距按公建标准执行，物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。

二：土地属性及年限：居住型公寓的用地类别归属为住宅用地，使用年限70年（有的地方50年）；混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年；酒店型公寓的用地类别归属为商业用地，使用年限40年。

三：设计及验收：经营性公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范，居住型公寓的空调室外机不得外露，混合型公寓须设置户式空调，酒店型公寓须设置中央空调。

上面的文章告诉了大家，经典生活租房的种类有哪些，其中除了商品房和经济适用房可以居住之外，还有普通住宅和公寓房，这几种房子所面临的环境和价格都是不相同的，所以大家要寻找的话，要根据自己所想的去选择，除此之外，文章里也介绍了一下，租房公寓和普通住宅的区别是什么。