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[摘要] 一旦大家在经济方面有能力的话,都会优先选择公寓房来居住,那么,很多人到现在为止都不知道高新园租公寓要注意什么,而且也不是特别的清楚,租长租公寓的优势是什么。
公寓房现在要比起小区的住宅房更受欢迎一些,因为,这种房子方方面面都做的非常到位,尤其是在环境方面特别好,一旦大家在经济方面有能力的话,都会优先选择公寓房来居住,那么,很多人到现在为止都不知道高新园租公寓要注意什么,而且也不是特别的清楚,租长租公寓的优势是什么。
高新园租公寓要注意什么?
1、寻找房源
在寻找公寓房房源时,首先排除不正规中介公司,应该找有相关资质的中介公司,这样才能防止后期纠纷发生,租户无法保证自身权益。
2、查看相关证件
在确定房源后,租户首先要要求查看此房的房产证,另外千万不能忘记签订相关的租房合同。如果出租公寓的人没有房产证,那么公寓房的产权人就不知道是谁,也能说明这个房子没有资格签订正式的租赁合同,出租人本身的责任也不明确,对于承租人来言,自身的合法权益得不到保护。
3、查看是否有物业
出租屋的卫生环境、消费环境以及相关的配套设施等,都是由小区的物业公司负责,所以在签订租赁合同时应该多加注意。
4、确定租金
找到自己满意的房源时,确定租金的价格比重是自己收入的四分之一。
5、确定租房事宜
在签订合同时,向房东多争取几天的免租期,利用这几天整理房子。
6、清点家具用品等
一旦签订合同后,需要对房屋内配备的家具进行清点,并标注好品牌,实际使用中要确保不会出现问题,是与房东一起清点家具清单。
7、确保自己合法权益
因工作和生活变动更换租房地点也是常有的事,因此,建议在租赁合同中写明例如“如因工作调动等原因需提前中断合同时,业主应退还押金”等,将自己的合法权益确保下来。
租长租公寓的优势?
首先,咱们不难看出,两者存在租房房屋类型的不同。普通租房一般都是住宅区中的房屋,而长租公寓一般都是酒店式公寓,相对来说,长租公寓装修更加高档,与酒店房间有类似性。
其次,两者之间的不同还体现在价格方面。普通租房以月为单位,房东以月为单位收取房租;而长租公寓虽然也有可能是以月为单位收取房租的,但是从房租的计算形式来说,不少房东都是以日计算的,然后按30天进行叠加。因此,一般来说,长租公寓的价格都会比普通租房的价格高。且有的长租公寓因为有附加服务,如点餐送餐服务,洗衣服务,钟点工打扫服务等存在,还会收取房客额外的费用。
上文详细的介绍了一下高新园租公寓要注意什么,大家在寻找房源的时候,一定要选择正规的中介公司来寻找,当然是你要决定经过公司来寻找房子的时候,如果不通过中介来寻找的话,就不需要考虑这一点了,而且找到房子之后,我们要查看相关的证件,另外讲了一下,租长租公寓的优势是什么。
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