海外租公寓发展前景？租公寓的付租方式？

有的人想做房地产这门生意，但是，盖房子的话投资比较大，所以就想着买几套房子，把这几套房子买下来之后然后出租出去从中赚取利润，不过，首先我们要了解一下海外租公寓的发展前景如何，如果它的发展前景不错的话，再去考虑这项工作，除此之外，租公寓的付租方式也要清楚的知道。

海外租公寓发展前景？

1．说到国内庞大而混乱的房屋租赁市场，市场上相当多的观点倾向于将其与欧美市场作比较，进而提出中国房屋租赁市场、尤其是长租市场还具有相当容量的发展空间。诚然，以目前的市场发展情况而言，我国长租市场还远未到达天花板，却也没有想象中那么乐观。究其根源，是与我国的特殊国情分不开的。

2．长租公寓主打的是精品化和小型化，无论轻重资产模式，企业旗下的房源均为使用面积25－35㎡、采用标准化家庭式装修、全品牌家电的单间为主。这类公寓由于居住环境舒适、配套设施完备，定价也相对较高。

仍以魔方公寓为例，其在一线城市的房源定价区间约为3000－6000元／月，二线城市2000－4000元／月，而考察实际的房源租赁价格就会发现，一线城市条件较好的房源价格远高于上述标准，个别甚至可以达到8000－9000元／月。

租公寓的付租方式？

房子选好之后，一定要下手要快、准，但是付款一定要谨慎，目前的付租方式一般可分为押一付三、分期付款、半年／年付等三种。

1．押一付三（中介、房东）靠谱指数：★★★☆

押一付三可以说是目前最常见的付租方式。但是对于租房者来说，巨大的房租压力叫苦不迭，一旦遇到突发事件想要换租，不仅麻烦还会产生不小经济损失。虽然越来越多中介和平台推出“押一付二”“押一付一”试图减轻房租压力，但是收效甚微，租房者都不买账。

2．分期付款（公寓、白条、信用卡）靠谱指数：★★★★★

对于消费者而言，分期月付程度减轻了房租的压力，而且一般平台都真实靠谱，在一些租房高峰期还经常会有优惠活动，是不错的选择。

如果是普通租房，没用平台那种分期月付，可以选择信用卡付款，但房东是个体，租客是没办法直接刷信用卡给房东的。这时候，就得选择那些使用租房管理软件的房东，比如房东利器这个软件，房东可以用它来进行在线，而租客就可以在上面刷信用卡缴租。简单来说就是，通过第三方平台刷押一付三等费用，再每月还信用卡即可。

从上文的介绍中主要看了一下海外租公寓的发展前景如何，公寓房是当代年轻人都会追求的一种房型，所以很多年轻人在寻找房子的时候，都会优先考虑这种房子，相对普通住宅房来说，它的发展前景还是非常不错的，可以作为意向投资生意，另外，文章里也把租公寓的付租方式给大家写了出来。