个人租赁房屋合同 房子出租在哪找

如果在租房的时候没有太重视各种合同签订的信息，也不知道到底有哪些注意事项，确实是会遇到很多问题。下面介绍的就是个人租赁房屋合同以及房子出租在哪找，希望大家都可以重视这些合同的内容，因为合同的内容虽然比较复杂，但是对我们的财产安全有非常好的保障作用，所以不能够掉以轻心。

个人租赁房屋合同

如果要租房子，应该要确定合同签订的内容，比如房屋租赁期限，房屋租金、押金、维修和保养等等，还要有转租的情况。

1、租赁期限：房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前将店内设备、房屋钥匙按约定条件（见商店设备清单）交付给乙方。房屋及设备经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

2、租金及押金：租金标准及支付方式：年付（每年¥：＿＿＿＿＿＿＿＿元），房屋押金（个月，元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。

3、房屋维护及维修：甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4、转租：除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

5、合同解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

6、其他约定事项：本出租店为甲方所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。

房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。

7、违约金和违约责任：若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

8、本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执1份，乙方执1份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

房子出租在哪找

1、如果想租房，建议去房天下、58、赶集、安居客、美丽屋看看，这些都比较靠谱，一般赶集网就可以满足你的要求，我就是在赶集上找的房子。但是需要注意一点，上面的说的那些只是提供给你租房信息的平台，并不是他们自己给你提供的，而是中介或是房东在上面发布的租房信息。

2、我建议你找中介，只要提前把什么事情都说清楚了基本上都没什么问题，比如我在北京通州租的房子条件如下：三家合租，五层带阳台，25平米，电视衣柜板凳都有，无空调；包物业取暖费。

3、押一付三；水费5块一吨、电费2毛一度；押金1500，合同到期时立马给现金（不像之前在另外一个中介公司，合同到期了押金要20之后才退，次租房没经验）。

4、没有卫生管理费（上一家中介公司的卫生管理费是一年365块，找现在这个房子的时候问了下和睦地产，要1500，直接拉黑；美丽屋的要365，当时在我的考虑范围之内，最后找了一个没有卫生管理费的。

上面介绍的是个人租赁房屋合同以及房子出租在哪找，合同签订是对我们的一个保障，因此在租房的过程中就应该要有为关心各种合同签订的内容和重要的注意事项。另外合同也有多种不确定问题，包括租房的风险以及资金没有明确等等，大家要多关心这些情况，明确各种条款的内容。