租房子和买房子的利弊 租住房屋注意哪些点

近两年来，不少人都是在买房一事上栽了跟头，确实，现在的一个购房和之前是很不同的，有不少情况下，若处理的不够到位，不仅是购买不到房屋，还会支出一些定金，所以部分人为了增加保险性，也是先选择了租住房屋，并且租住时静观其变，那么租房子和买房子的利弊？租住房屋注意哪些点？

租房子和买房子的利弊？

租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他作用。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。

1、租房子的好处就是比较自由，但是也有可能会容易被骗，或者是出现人身安全问题。

2、弊是大于利的，要注意很多东西，尤其是年轻的单身女性，更要注意。对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份，才能开门。避免与左邻右舍关系过好，而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。有备无患，购置一两样防身武器，如防狼喷雾或强光电筒，以作防身武器。

3、购房的优点：对抗通货膨胀，强迫储蓄积累实质财富，提高居住质量，信用增强效果，满足拥有自宅的心理效用，同时提供居住效用和资本增加的机会。

4、购房的缺点：缺乏流动性，要换房或变现，若要顾及流动性可能要被迫降价出售。维持成本高，投入装修虽然可以提升居住环境，也代表高维护费用。赔本损失的风险，实质上的风险包括房屋损毁，房价下跌。

租住房屋注意哪些点？

1、不要单独去看房！

去看房、去验房的时候，一定不要单独去！如果有家人的陪伴自然是啦，没有的话，和好朋友一起去看房最安全。一定不要营造出打算独租的场景，进屋时也不要把门关上，以防止遇到坏人无处可逃。其实或许可以找一个朋友一起住在同一栋楼里，离得近有什么事也好有个照应。

2、找个好点的环境！

交通便利的市区房，租金会高一些，但是如果工作晚回家时，也不用太担心。还有不要一味要求房租便宜就马虎的租房，选择房屋的时候，要记得看采光、通风、环境卫生。阴冷潮湿、蟑螂遍地的房屋，价格再低也不能租住，对身体会有影响！

3、不轻信路边广告！

中介公司虽然会收取一定费用，但也会相对正规些，而很多路边小广告是骗子的陷阱！骗取钱财倒还是小事，危及生命就不好了。

上述内容主要所描述的就是小编对于租房子和买房子的利弊？租住房屋注意哪些点的具体介绍，租房和买房是两件完全不同的事情，所以要将两者相提并论肯定不会太容易，当然大家要想处理事情，可以一件一件的来看，这样一来是会节省时间，二来则是还可以让自己懂得更为清楚一些。