二手房没有房产证可以贷款吗 二手房没有房产证公证有用吗

二手房所涉及到的东西有很多，如果你们考虑到费用的问题，想要购买这种房子的话，就必须要了解相关的知识，因为在购买二手房的时候，它的危险性还是比较大的，所以，大家可以先看一下二手房没有房产证可以贷款吗，而且除了要知道这个问题之外，还必须要清楚，二手房没有房产证公证有用吗。

二手房没有房产证可以贷款吗

没有房产证的二手房不可以贷款，因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。按照规定，没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

向银行申请贷款对房屋的要求是：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

二手房没有房产证公证有用吗

没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用！没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。

对于二手房没有房产证可以贷款吗这个问题，文章里已经把答案给大家写了出来，没有房产证的二手房是不可以进行贷款的，因为没有抵押物，在银行是无法给我们放款的，所以如果出现这种房子的话，大家一定不要购买，即使购买了也不会给我们贷款，同样的，也了解到了二手房没有房产证公证有用吗。