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[摘要] 自建房是我国传统建造方式,广泛出现于农村。现在小编刚刚创业的辽宁朋友注册一家公司,对比写字楼和自建房的价格水平,想租自建房为公司的注册地址。那么问题接踵而来,辽宁出租的自建房可以注册公司吗,自建房如何注册公司呢?
自建房是我国传统建造方式,广泛出现于农村。现在小编刚刚创业的辽宁朋友注册一家公司,对比写字楼和自建房的价格水平,想租自建房为公司的注册地址。那么问题接踵而来,辽宁出租的自建房可以注册公司吗,自建房如何注册公司呢?
辽宁出租的自建房可以注册公司吗
1、村民自建房是可以注册地址的,自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。
2、有关房屋未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。将住宅改变为经营性用房的,属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。
3、一般只需要提供复印件作为向工商部门证明该公司办公地点之用;
4、房东小心对方拿你的房产证办理抵押,如果一定需要原件那么本人陪同一起去;需要在双方的租赁合同中注明:承租方承租本房产仅可用于公司合法经营之办公场所之用,在公司经营期间发生的一切经济和法律责任与出租方无关。
辽宁出租的自建房如何注册公司
(1)核名:到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。核名通过后,打印名称预先核准通知书。
(2)租房:租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。
(3)编写“公司章程”:可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了,章程的最后由所有股东签名。
(4)到工商局现场办理营业执照,带齐相应的材料。
(5)凭营业执照法人身份证到专业刻章店刻印公章、财务章,正规的章是到公安分局备案过有刻章卡的;(1-2个工作日)
(6)去银行开立公司验资户:所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格,到银行去开立公司帐户,你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后,各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。
(7)核定税种 需提供财务信息以及法人身份证信息,核定税种;后期根据公司业务需要购买发票,若公司需要开增值税专用发票,还需申请一般纳税人资格。
以上是小编对于辽宁自建房注册公司的相关介绍。确实对于刚刚创业的人来说,手头资金不足,难以一下子就在市中心租下高档写字楼据或者商业楼,或许自建房是一个不错的选择,能够节省经费搞创业的其他事项。
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