拆迁房可以直接更名吗？拆迁房能买吗？

拆迁房可以直接更名吗？拆迁房能买吗？拆迁安置房是指在城市拆迁过程中，由政府提供给拆迁户的住房，用于安置拆迁户的居住需求。对于拆迁安置房产权的更名问题，我们首先要了解拆迁安置房的合法产权性质。

拆迁房可以直接更名吗？

根据背景资料，如果拆迁安置房有合法产权，是可以办理变更登记的。也就是说，拆迁安置房的产权人名称是可以通过办理相关手续进行更改的。然而，需要注意的是，拆迁协议属于合同性质，一旦双方签定协议后，就必须按照协议内容执行。

拆迁协议主体名称不能更名，因为这样会改变协议的性质，就相当于另外签订了一个新的协议。拆迁协议是在拆迁过程中为了确定各方权利义务而订立的，而变更当事人的协议则会导致原协议无效。因此，拆迁安置房的产权人可以按实际情况进行变更，但拆迁协议主体名称不可更改。

拆迁房能买吗？

那么，拆迁房能否买卖呢？根据我对房地产相关法律法规的了解，拆迁安置房的产权是可以买卖的。一旦拆迁安置房产权确权办证后，产权人可以根据自己的意愿将其进行转让。需要提醒的是，在购买拆迁安置房时，买方需要注意核实房产证的合法性和真实性，以免陷入法律纠纷。

此外，需要注意的是，对于部分城市或特定区域的拆迁安置房，可能存在政策限制或条件限制，比如限购政策、限售期限等。在购买拆迁安置房前，买方应咨询相关政府部门或征询专业人士的意见，以确保自己的购房行为合法合规。

综上所述，拆迁安置房可以进行产权人名称的变更登记，但不能更改拆迁协议的主体名称。拆迁安置房的产权是可以买卖的，但在购买时需要注意核实证书的合法性和政策限制。希望以上内容对您对拆迁房产权的更名和购买问题有所帮助。