离婚后房产公证过后能反悔吗？婚后在还贷的房子离婚怎么分？

在离婚时，对于婚后按揭的房子，夫妻双方应该根据具体情况进行合理的分割。

婚后在还贷的房子离婚怎么分？

根据我国相关法律规定以及司法解释，以下是对婚后按揭房产分割的一些常见情况和处理方式：

1．子女婚前购买的房产：如果房产是在子女婚前购买并登记在其子女名下的，那么该房产属于子女的个人财产，离婚时不必进行分割。因此，夫妻双方不具备对该房产的权益要求。

2．子女婚后全款购买的房产：如果房产是在子女婚后全款购买，并登记在子女名下的，那么房产属于子女的个人财产。在这种情况下，实质上是父母对子女的个人赠与，因此，离婚时也不需要进行分割。

3．夫妻双方共同出资购买的房产：如果结婚后，男女双方父母共同出资购买房产，并且房产的登记证明上只有夫妻双方的名字，那么根据司法解释的规定，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有。因此，在离婚时，可以按照各自拥有的份额进行分割。

4．一方父母购买的房产并登记了夫妻双方名字：如果一方父母不论是在子女婚前还是婚后购买的房产，并登记了夫妻双方的名字，那么这种情况下，房产属于夫妻共同财产。在离婚时，可以按照一人一半的原则进行分割。

5．房贷尚未还清的情况：如果房贷尚未还清，那么夫妻双方应该平均分割房屋净值，并对尚未还清的贷款进行平均分担。房屋净价值可以通过离婚时房屋市场价减去未还款本金来计算。夫妻双方能分到的房产金额为50％的房屋净价值减去50％的未还贷部分的金额，即50％（离婚时房屋市场价－未还款本金－未还贷部分的金额）。

离婚后房产公证过后能反悔吗？

至于房产公证是否能反悔，则要根据具体情况而定。房产公证是一种法律程序，一旦公证办理完成，就具有法律效力。一般情况下，房产公证后是不能随意反悔的。如果当事人在办理过程中出现了错误或者是有特殊原因需要撤销公证，需要向公证机关提出申请，并提供充分的证据来证明撤销公证的合理性。公证机关会依法进行审查和处理，最终决定是否撤销公证。

总之，在离婚时，对于婚后按揭的房子的分割问题，需要根据具体情况和法律规定进行合理的处理。如果双方无法协商一致，可以寻求法律援助或律师的帮助来解决争议。同时，在办理房产公证时，要慎重考虑，确保自己的权益得到有效保护，避免后续的纠纷和困扰。