房屋备案证明租房办理需要哪些材料？办理房屋租赁备案证明的流程

为了避免在租房的过程中出现意外，当双方签订租房合同之后，都有必要把租房合同送去备案登记。房屋备案证明租房办理需要哪些材料？这要分情况来说，毕竟房屋的类型很多，不同的房屋类型办理备案登记需要的材料是不一样的。办理房屋租赁备案证明的流程是什么？

房屋备案证明租房办理需要哪些材料？

（1）房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；

（2）房屋租赁登记备案申请表一份；

（3）房屋租赁合同一份；

（4）申请人的身份证明：申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件；

（5）委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；

（6）转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；

（7）凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证，即：

（1）规划主管部门核发的建设工程许可证明；

（2）建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明；

（3）违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证；

（4）商品房购房合同、发票；

（5）其他能证明房屋权属的凭证。

办理房屋租赁备案证明的流程是什么？

（1）填写房屋租赁登记备案申请表；

（2）携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续；

（3）缴纳房屋租赁登记备案手续费。

办理房屋租赁登记备案的工作时限：

租赁登记部门在租赁当事人提交的租赁登记备案文件之日起5个工作日内，对出租房屋进行审核，符合规定的，给予登记备案；不符合本规定的，不予登记，并告知租赁当事人，退还所收取的有关文件。

看了上文的内容后，办理房屋租赁备案证明的流程是什么以及房屋备案证明租房办理需要哪些材料这两个问题的答案，你们应该都知道了吧！总的来说，办理房屋租赁备案登记好处多多，比如说在发生房屋租赁纠纷时有了这份登记证明的存在，就可以在短时间内知道责任方是谁，简简单单就能划分责任。