房屋租赁登记备案证明怎么办理？房屋租赁登记证明的材料有哪些？

房屋租赁是一个很常见的形式，如果想要把房子出租出去的话一定要到正规的中介或者是个人手上租到适合的房子。如果你是房东的话而且手里有房子要往外租的话，需要备案的，下面就来看看房屋租赁登记备案证明怎么办理这个问题，同时也需要了解房屋租赁登记证明的材料有哪些，下面就来看看相关的内容。

房屋租赁登记备案证明怎么办理？

（1）租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。

（2）租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。

（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

房屋租赁登记证明的材料有哪些？

租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。

1、出租人应交验的有关证件

（1）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证。

（2）出租人的身份证明。

（3）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托。

（4）代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件。

（5）房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。其中，向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》；向境外单位或个人，出租非外销批租地房屋的，则还应提交市房地局审核同意的《涉外租赁申请表》。出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。

2、承租人应交验的有关证件

（1）境内个人须提交居民身份证或户籍证明。

（2）本市职工、居民须有所在工作单位，或房屋单位的证明和居民身份证。

（3）外地民工、临时工，以及其他外地人员，须有雇用单位证明，或当地乡以上人民政府，或工商行政管理部门证明和居民身份证。

（4）单位（包括“三资”企业）需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明，属于外地机构还需经济协作办公室同意进驻的证明，以及区房管局、县房管所（以下简称区、县房管局（所））同意租赁私房的批准件及工商注册登记证明。

（5）境外人土须提交护照或回乡证明。

外国或港澳地区机构及其工作人员，需租用私有房屋，除须有关主管部门同意外，还须经市房地产管理局批准，并由市房地产管理局指定的单位代办租赁，属于外国领事馆租用的，房屋所有人应委托特种用房经理部代办租赁；属于外国、港澳地区企业代表机构租用的，房屋所有人应委托房产交易所代办租赁，须提交经公证或认证的合法资格证明。

上述的这些内容介绍了关于房屋租赁登记备案证明怎么办理的问题，不知道大家了解了吗，其实房屋租赁备案是一个必要的过程，而且也需要大家根据具体的流程来做办理。房屋租赁登记证明的材料有哪些呢，这些需要具备的材料还是很重要的，需要大家都了解。