郑州房产网最新楼盘有哪些？郑州房产房屋买卖技巧？

不管你居住在哪一座城市，如果要针对这个城市购买一套房子的话，一定要看一下它们所对应的楼盘都有哪些。然后根据好的楼盘去买对应的房子，这样的话才不会吃亏，但是，有的人不知道郑州房产网的楼盘都有哪些，那么。就不能继续购买了，另外，郑州房产房屋买卖技巧是什么。

郑州房产网楼盘有哪些？

最近对郑州京广路以西的9个正在发售的楼盘的楼盘价格进行了调查。调查显示，楼盘价格的是郑州最西边的西三环道上的绿都城5054．64元／㎡，楼盘的价格是位于老城区的郑州永威鑫城4382．89元／㎡，西郊整体楼盘的平均价在4658元／㎡左右。根据调查情况，永威鑫城和帝湖花园近楼盘销售看好，有提高价格的可能性。各楼盘价格调查排名如下：

1、绿都城：总套数2317套，已经销售2049套，销售均价5054.64元／㎡。剩余销售房屋268套，已经销售86.4％。

2、秦岭·蓝天佳园：总套数318套，已经销售241套，销售均价5024.15元／㎡。剩余销售房屋77套，已经销售75.8％

3、70年代：总套数856套，已经销售416套，销售均价4820.42元／㎡。剩余销售房屋440套，已经销售48.6％

4、康桥·上城品：总套数684套，已经销售497套，销售均价4775.51元／㎡。剩余销售房屋187套，已经销售72.7％

5、威尼斯水城：总套数3593套，已经销售1243套，销售均价4712.02元／㎡。剩余销售房屋2170套，已经销售34.6％

6、晶华城：总套数727套，已经销售240套，销售均价4576.27元／㎡。剩余销售房屋487套，已经销售33.0％

7、鑫苑·都市公寓：总套数788套，已经销售744套，销售均价4342.29元／㎡。剩余销售房屋44套，已经销售94.4％

8、帝湖花园：总套数4073套，已经销售3273套，销售均价4426.76元／㎡。剩余销售房屋800套，已经销售80.4％

9、永威·鑫城总套数1101套，已经销售765套，销售均价4382.89元／㎡。剩余销售房屋336套，已经销售69.5％

调查中发现，各个楼盘的销售量在逐步的提高，销售价格稳定，特别是帝湖花园在近一个月内销售量达到82套，晶华城销售量达到45套。其次是永威鑫城等楼盘销售的都不错。由于销售形势好转，且没有充足的房源，价位在4500元／㎡以下的楼盘将在近期内提价。

郑州房产房屋买卖技巧？

1、有房无贷无资金：

对于贷款已全部还清，但手头资金有限的购房者来说，想要换房就是走先卖、后买的改善型路线，这就需要购房者一边联系二手房买家，一边寻觅新房并申请新政房贷。卖房后，由于自己无房，原本的贷款记录也不再追溯，就能把卖房款用作首付，其余部分再享受新政优惠利率，达到自己的改善性需求。

2、有房有贷有资金：

对于手头资金宽裕的购房者来说，原本购买二套房，贷款需要执行1．1倍的高额利率。现在若还清贷款又可以继续享受基准利率，那么不妨考虑将手头一部分用于投资的、或是闲置的资金将原本的贷款还清，然后再申请优惠利率的房贷购买新房。如此一来，就能节省一大笔利息支出。

3、有房无贷有资金：

对于贷款已还清、手头资金也较多的购房者来说，考虑到当前楼市环境因素可能不急于卖房，那么也可以通过新政享受优惠利率，在保留原有一套房的基础上，购买二套房。原有的房产则可等待今后更好的时机再考虑卖出。

4、多套房无贷款：

对于贷款已还清、但名下有多套房产的购房者来说，首要是让自己重新获得购房资格，不再被限购，然后才能享受新政优惠。通常，我们可以通过卖出多余房产、房产证减名字等做法来操作。

根据上文所介绍的这些知识中了解到了郑州房产网楼盘有哪些，在郑州京广路以西的九个正在发售的楼盘给出了你们名称，其中包括绿都城70年代等一些楼盘，你们可以根据文章里告诉你们的去实地考察一下，看看它们的采光怎么样，而且，上文告诉了你们郑州房产房屋买卖技巧是什么。