房屋解除抵押？办理房屋抵押登记需要材料？

如果我们想要做好房产抵押登记手续的时候，我们就必须要准备好相关的材料，如果想要解除抵押的话，也是要按照每一个步骤来进行，大家对于这方面的知识了解的有多少呢？接下来我们说说房屋解除抵押？办理房屋抵押登记需要材料？感兴趣的朋友们一起来参考一下吧。希望可以给大家带来帮助。

房屋解除抵押

通常银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续，银行的手续办完会给客户下列资料：

1、房屋的权证；

2、其他的权利证；

3、注销的抵押的登记申请书（其中的内容：客户XXX在银行贷款已经结清，现在委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿办理注销的抵押的登记）；注意第3个空格处填委托人姓名，委托人可以是本人也可以是其他的人；

带着上面的东西和委托人的身份证的复印件到房地产的管理抵押的窗口，交上这些材料，就会收到一张回执单，两个工作日后委托的人拿回执单和身份证原件领取产权证，即注销了抵押。

办理房屋抵押登记需要材料

办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、借款合同（主合同）；

5、抵押合同；

6、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》）；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与抵押有关的法律文件。

上面介绍了有关房屋解除抵押，办理房屋抵押登记需要材料的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们想要解除房屋抵押的话，就要先去了解，需要哪些材料和步骤，按照每一个流程来进行，如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。