菏泽二手房买卖需要什么资料？菏泽二手房的交易费用有哪些？

菏泽二手房的交易近段时间也一直在上升，在菏泽进行房子交易之前，双方都应该对房子的情况做一个透明的阐述和了解，避免日后出现了问题，在办理房子交易手续是也应该按照规定的流程去办理，有的朋友可能不知道办理需要的资料，这里就给大家讲一下菏泽二手房买卖需要什么资料？菏泽二手房的交易费用有哪些？

菏泽二手房买卖需要什么资料？

1、登记申请书原件（受理窗口提供）

2、申请人身份证明

3、房屋所有权证原件

4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件

5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件

6、契税完税或减免税凭证原件

7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数。

菏泽二手房的交易费用有哪些？

1、契税，契税的计算根据购买住房的年限和相关性质的不同而有所不同。城市维护建设税需要征收营业税的7％作为税费。教育费附加一般都收取营业税的3％作为相关税费。交易手续费真的要算的话极为复杂，但是概括一下的话就是每平方米普遍收2元交易手续费。根据购买住房的年限有所不同。

2、土地增值税，房屋所有权的登记需要缴纳相关的登记费，一般来说是80元，如果需要有房屋产权共有人的，则共有权证为20元。当买卖双方签订相应合同，并且该买卖合同需要公证的时侯需要缴纳买卖合同公证费，一般来说都是按照房屋成交总额的0．3％进行收取。

3、登记费，一般来说，个人住房登记费的收费标准为每一件80元；如果是非住房的，则登记费用为每件550元。房地产交易则手续费一般来说都死减半收取的并且由买卖双方进行共同承担。评估费，委托公证费。

上述内容就是有关菏泽二手房买卖需要什么资料？菏泽二手房的交易费用有哪些的全部介绍了，在菏泽交易二手房，对资料的问题还是应该多关注，避免自己因为资料不齐全又宠幸去准备，来回跑也比较吃力，如果大家对想要明确确认所需资料，可以先电话咨询。