南昌房产网？二手房交易注意事项？

大家都知道，现在二手房的交易是水深火热的，如果不注意的话，就会很容易掉入陷阱，所以当我们在买二手房的时候，必须要多多了解二手房的相关事宜，多查阅相关的资料，接下来我们来看一看南昌房产网？二手房交易注意事项？一起来跟大家了解了解，希望这篇文章可以给大家带来帮助。

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二手房交易注意事项

1、要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看购房时的相关凭据，比如购房票据等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。

2、让中介带你到房管局查询产权证的真实性，包括查房产的基本情况，抵押情况及查封情况，是否与人共享等，注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。

3、购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。

4、在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对二手房价格进行评估。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的较低保值价。

5、要求业主过户递资料完成才给50％房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款；要求中介过户递资料完成才给50％中介费，到交完楼才给齐，或者与第三方签订协议。

以上有关南昌房产网，二手房交易注意事项的全部知识，通过以上的介绍，相信大家对于二手房的交易有了一定的了解了吧，现在买卖二手房的人比较多，但是交易也是比较繁杂的，所以我们务必要对于二手房有一定的了解，然后再进行交易。