房屋过户多少钱？房屋过户手续现在都有哪些？

房产的一些获取方式人们都很熟悉，但无论是通过哪一种的方式进行获取，最终也都是需要去操作过户这一个流程，房产的过户办理不是很轻松就能完成的，过户进行的时候不仅环节很多样，还得缴纳一些过户费，这点也是让不少人都比较的困惑，那么房屋过户多少钱？房屋过户手续现在都有哪些？

房屋过户多少钱？

1．营业税：税率5．55％，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺．写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税。

2．个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

3．印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

房屋过户手续现在都有哪些？

1．双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书．当事人的合法证明．转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

5．由房地产管理部门核发过户单。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋过户多少钱？房屋过户手续现在都有哪些的具体介绍，房产过户的办理支付费用是很重要的一个环节，因此操作的时候也必须要谨慎一些，以防有错误的过程出现，办理操作的手续虽然是多样，但较为紧要的一些也是很个别的，所以了解时只要区分清楚就不会有大问题。