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[摘要] 二手房在人们心中的一个地位现在越来越高,比较多的人去购房市场第一时间所看到的也都是二手房,房屋的费用是最吸引人的一个地方,而让大家所去重视的地方不光是费用,还有里面繁多的交易手续。体育馆二手房中介哪家好?二手房中介办理流程是什么?
二手房在人们心中的一个地位现在越来越高,比较多的人去购房市场时间所看到的也都是二手房,房屋的费用是最吸引人的一个地方,而让大家所去重视的地方不光是费用,还有里面繁多的交易手续,这一些手续的出现也是让现在的很多人都开始对中介有了看法,那么体育馆二手房中介哪家好?二手房中介办理流程是什么?
体育馆二手房中介哪家好?
相较于推荐,如何选择显得更加重要。
1.查看自己委托的业务中介是否有资格受理
审查他们经营范围中是否包含你咨询委托的业务,若没有得到工商管理部门许可,随意扩大经营范围,也不可信。
2.场所也是判断依据
审查他们的经营场所是否正规.是否固定。如果他们只是一间房几张桌,随时要逃跑的话,还是免谈吧。
3.品牌形象与否
审查他们是否有被投诉.被起诉的情况发生,应尽量选择像上海中原地产这样的好口碑的中介公司。
一般而言,正规的房地产中介机构管理都比较规范,会在显目位置注明各类收费项目.服务内容.计费方法及收费标准。
4.以往的业绩可以看出业务水平
审查他们是否具备较高素质和丰富办案经验,例如成功案例的多少等等。
二手房中介办理流程是什么?
1.签订合同(《存量房买卖合同》.《北京市存量房交易结算资金划转协议》)。
2.确定资金监管银行(根据监管银行不同共同签订《开户通知书》.《缴费通知书》.《买方须知》.《支取凭证》等)。
3.客户开户缴存房款(全款/贷款:首付款)。
4.银行出缴存证明:《托管凭证》。
5.物业交验。
6.转移登记(办理过户手续)。
7.领取房本.《转移登记办结单》。
8.业主凭《转移登记办结单》和《物业交验单》及经纪公司出具的《存量房交易结算资金支取凭证》领取房款。
上述内容主要所描述的就是小编对于体育馆二手房中介哪家好?二手房中介办理流程是什么的全部介绍,二手房中介很多,其中口碑较好的一些小编都有在文中很详细的讲到,但是大家也不能只从口碑上去进行观察,一些其他的因素也会导致一些变数出现,而这些小的因素也是决定大家是否使用的关键。
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