免中介二手房出售怎么样？找中介要注意什么问题？

现在好像已经比较流行通过二手房交易房产了，但是也有一些朋友并不想通过房产中介出售房子，这样也是可以的，只是大家在出售房子一定要掌握好相关的出售流程，对于房产的出售问题，我们几天通过这篇文章来大概了解一下免中介二手房出售怎么样？找中介要注意什么问题？希望可以帮到大家。

免中介二手房出售怎么样？

1、如果是自己卖房的话，由于凡事都要亲力亲为，你更容易发现问题，并且清楚掌握交易进度，也不用考虑应该选哪家中介和哪家中介更靠谱的问题，还省了中介费。但是，与此同时，你也丧失了更多的出售机会，毕竟能力有限，渠道又少，而且还十分耗时耗力。

2、如果是委托中介卖房的话，你可以不用接听无数的电话，也不用一遍又一遍地带别人看房，更不用费尽口舌讨价还价，还能拥有更多的出售机会。但是，你需要支付一笔数目不小的中介费，也需要时刻防范中介花样百出的忽悠手段。

3、因此，自己来还是找中介主要还得看你的需求是什么了。

找中介要注意什么问题？

1、审查二手房中介机构合法身份和经营资格，防范二手房中介欺诈行为，审查二手房中介机构合法身份，看中介是否具有合法的经营资格。即审查中介的《营业执照》、《税务登记证》和房产部门颁发的房屋中介服务机构资格证书。

2、查产权，了解二手房的产权是否真实，有无设定抵押，有无其他共有人。防止出售人无权出售房屋的情况，以及防止出售人一房二卖。

3、明确房屋出售人与中介之间的法律关系，中介公司往往混淆居间合同关系与委托合同关系。采用的手段主要有两种：种：通过签约的方法，中介公司将代办业务写进《居间服务合同》，使买房人产生误解，以为代办业务是居间业务的必要附随，二者属于同一种法律关系。

上述内容就是有关免中介二手房出售怎么样？找中介要注意什么问题的全部介绍了，房产出售时一件很严肃的事情，所以在出售过程中不要出现什么比较大的问题，出售房子的时候大家可以选择自己出售也可以选择通过中介出售，具体怎么选择就要看大家对房产的了解程度了。