购买新房税费是怎样？购买新房税费如何计算？

购买房屋现在应该是许多人都还没去做的一件事情，这件事情的进行大家要清楚一点，就是时机，有时太早或者太晚都不好，然而若是能够把握到时机，不仅事情进行起来会轻松些，经济上的损耗也会少一些，而提到经济，不得不说的也是房屋之中的税费，那么购买新房税费是怎样？购买新房税费如何计算？

购买新房税费是怎样？

1．契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是，90平米以下的一套房购买按1％交纳契税，90平米－140平米的一一套房购买按1.5％交纳契税，140平米以上的一套房购买按3％极爱那契税（以上均是按房价的百分比交纳）。

2．营业税，营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5％交纳。

3．土地增值税，土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1％交纳。

4．所得税，房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1％交纳或是按照房屋现值差的20％交纳。

5．房屋的交易手续费，一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算。

6．房屋产权登记费，房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元。

购买新房税费如何计算？

1．新房税费计算器，有个人住房购房买房按揭贷款计算器．买房贷款计算器．按揭贷款计算器等功能，房贷计算器提供等额本金还款法．等额本息还款法两种还款方式。使用时只要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式。

2．通过新房税费房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

3．贷款类型随意选择，商业贷款．公积金贷款，或组合贷款等不同贷款类型可任意选择，成功集多个购房贷款计算器于一身。

以上所描述的内容就是小编对于购买新房税费是怎样？购买新房税费如何计算的完整介绍，购买新房是有一些优惠的，而这些具体的一些优惠大家在政策里面也就可以看到，除了这些剩下的就要去明白到一些重点了，进行这些调查都不会非常容易，如若是大家执意要去办理，也要先把时间调控好才可以。