房屋抵押担保办理方式有哪些 房屋抵押担保多久能放款

办理过贷款的朋友们应该都知道，在办理房屋抵押担保的时候，一般会要求贷款申请人提供一个担保人，这也是银行或贷款机构保护自己利益的一种做法，在提供担保人的时候大家要注意，担保人也是有连带责任的，所以要谨慎选择，今天大家可以先了解房屋抵押担保办理方式有哪些？房屋抵押担保多久能放款？

房屋抵押担保办理方式有哪些

房屋抵押担保在申请抵押贷款时是经常出现的，担保的方式有多种，常见的就是抵押担保，还有质押担保，然后就是保证担保。

1、常见的就是抵押担保

抵押担保是指债务人或第三人不转移对财产的占有，而将该财产作为抵押的担保方式。其中，作为担保的抵押物可以是动产，也可以是不动产，而且在抵押物被抵押后，不影响借款人对抵押物的使用权，但是当借款人不履行债务时，银行可按照担保法的规定将抵押物进行拍卖、变卖，所得价款优先用于偿还贷款本息。

2、还有质押担保

质押担保是指借款人可以用自己享有所有权的动产或合法权利凭证作质押申请贷款。但在使用质押担保的时候，借款人必须注意两点：质押物必须符合法律规定；借款人必须签订书面的质押合同。

3、然后就是保证担保

保证担保是指借款人申请贷款时，提供银行认可的保证人作担保。不过从目前来看，选择这种担保方式有一定的难度，因为保证人需要承担连带责任，很多人不愿意做这样的事情，另外并不是所有的保证人都满足银行要求。

房屋抵押担保多久能放款

1、非银行金融机构

非银行金融机构在该行业的效率非常高效。它涉及住房抵押贷款。程序完成后，可在约2个工作日内完成。它快速的原因不仅在于非银行金融机构的弹性，而且还通过了对借款人个人资格的审查并采取了捷径。

2、银行

稳定而稳定一直是银行的风格，稳重的个性就是结果。不仅应审查借款人的个人资格，而且抵押贷款支付程序更加稳定。因此，贷款通常在本月上半月成功。当然，如果您使用担保公司的协助来处理快速程序，贷款速度可以增加到10个工作日。

上述内容就是有关房屋抵押担保办理方式有哪些？房屋抵押担保多久能放款的全部介绍，担保人也是贷款中比较重要的，所以在选择担保人的时候也要注意担保人的信用等问题，担保贷款的方式大家已经通过本文了解到，之后大家可以了解下哪种方式更适合自己。