房产税又传新消息，炒房客真的要亏本了，事关每个买房装修的家庭

说到房产税大家都是了解的，国家对于房产税的征收也是日渐的提上了章程，很多的朋友们对于房产税的征收方式不太了解，其实房产税的征收还是要根据国家的发展来变化的。房产税又传新消息，炒房客真的要亏本了，事关每个买房装修的家庭，来具体了解下吧。

一、来看看是怎么回事?

近日，自然资源部自然资源确权登记局局长冷宏志透露，要不断巩固和提升不动产统一登记成果，抓紧启动《不动产登记法》立法。目前，各地推行不动产统一登记的直接依据是《不动产登记暂行条例》，该条例从2015年3月1日起施行，至今已经实行了4年，此次不动产登记正式立法，将为房地产征税提供坚实的法律后盾。

12月5日，国家税务总局表示，在推进房地产先关税收制度立法和改革的过程种，也在统筹研究房产交易环节和保有环节的税收政策。那么这些话也就意味着，房产税正在加快出台节奏。之前国家公布的是说房产税可能会在2020年和大家见面，那么对于这个消息，也是有人欢喜有人忧。欢喜的是那些一直想买房却还没买房的人，忧虑的就是那些手里有很多房子的炒房客了。

首先我们来看看房产税出台对谁的影响。当然就是炒房客了，现在按照专家预计的征收方式，房产税很大可能是会采用累积征收的方式进行珍兽。意思就是说，手里房子越多，要收的钱就越多。这么一来，炒房客的确是该忧愁了。他们的手里恐怖有些都不止几套，都是几十套甚至更多的房子了吧。毕竟投资一套也赚不了太多钱，房子越多才能赚更多的钱啊!之前相比炒房客们也已经是赚得盆满钵满了，但一旦房产税出台，这些房产对于炒房客来说，恐怕就是一个不小的负担了。虽然说要说税，肯定是不会很高的，但是房子足够多，累积起来也是不少了，恐怕房子还没卖出去交税几年下来就亏了一套房子了。

其次如果光只有房产税出台可能炒房客来说，也还好，毕竟房价在这里。卖出一套房子就能赚不少钱了，还在乎这点房产税吗?但是现在房价也是停止上涨了，国家对于楼市的调控力度也是空前的大。效果也是非常显著的，现在大部分城市的房价也都已经停止上涨了，甚至有了回调的迹象。所以对于炒房客来说，这就是双重打击，不仅要面对房产税出台后的压力，还得面对房价下跌带来的压力。想想都觉得亏，那么马上就要到2019年了，2020年还会远吗?要是炒房客不想办法解决，恐怕就真的是要亏本了。

最后中国的房价如此之高，炒房客也是功不可没，对于炒房客，刚需们可是恨得牙痒痒。所以现在对于房产税的加速出台，炒房客估计就会很闹心了。这让广大刚需还是非常满意的，虽然这么说似乎还是有些不好，似乎我们都是在看人家笑话。但是这本来也是因为炒房客把房价炒的过高，现在有了这双重压力，房价也是会慢慢回到合理位置，对于刚需来说的确是一件好事，也希望真的能让房子回归到居住属性，坚持“住房不炒”!

二、新房装修后多久可以入?

不同的人群对污染物的抵抗力是不尽相同的，所以多久可以入住是不能一概而论的。一般来说，普通成年人在装修完成后通风3个月就可以入住，但入住时如果仍旧可以闻到刺激性气味就需要考虑延期入住，请专业机构进行室内污染检测。

对于儿童来说，正处于成长期，身体素质比较差，如果要入住，至少应该保证通风半年以上，并且在入住前一定要做室内污染检测，以确保可以入住。

还有一类特殊人群就是孕妇，身体脆弱还比较敏感，装修污染不仅危及自身健康还会影响腹中胎儿，入住时考虑的问题就要更全面些。首先，必须避开怀孕前3个月入住，因为这段时间胎儿是最不稳定的，贸然入住可能导致胎儿畸形等不可弥补的错误;其次，入住时间越晚越好，如果实在不得已也得在半年以上，并在家中配合使用各类去除污染的措施。

三、新房怎么装修更环保?

要从来源上控制。甲醛主要来自板材家具、各种油漆、沙发、地板、墙漆、各种胶类等等。作为常识，大家都知道有检验合格标志这个东东。但长期生活在国内的人似乎都不会去看，就像很少有人去特意看食品上的QS标志。

相比之下，小编觉得更应该看中的是品牌和渠道。只要是正规渠道购买的大品牌商品，家中甲醛超标的可能性很小。

坦率讲，通风是最有效的室内除甲醛方式，没有之一。如果条件允许的话，不妨在装修之前计划安装室内新风系统，这样可以在不开窗的情况下保持室内持续通风，不论是除甲醛还是雾霾，一劳永逸。

说到房产税的事情大家应该是有一定了解的，房产税到底什么实施实行还是要看国家政策的调整和调控，所以大家不要着急。房屋在进行装修的时候要注意环保，注意选择质量有保证的装修材料，这样家人的健康才能得到保证。