明年,中国房价究竟是涨还是跌?老干部三言两语讲明白

2019/09/19 09:09:18来源:房天下 浏览量(60418)

[摘要]买房似乎是一个经久不衰的话题了,很多人在买房前都会考虑一下房子的价格,多数人都觉得房价到了明年可能还会继续下跌,实际上真的会这样吗?一起听听老干部的说法!

买房可能是唯一永恒的话题,买房可以说是每个人的必经过程,对中国人来说是一个不可避免的问题。但面对目前的高房价,很多人还买不起,所以买房现在可以说是人们的愿望了。如今房价的上涨或下跌正在影响着我国人民的心,面对高房价,很多人都犹豫不决,但近年来,国家在房地产市场引入了大量的调控措施,这也使房价得以控制甚至下降。那么,明年,中国房价究竟是涨还是跌

明年,中国房价究竟是涨还是跌?老干部三言两语讲明白

一、明年房价究竟是涨还是跌?

1、国家重磅表态:房地产不再作为刺激经济发展的手段

国家给出了答案:短期不再将房地产作为刺激经济发展的手段。倒不是一锤将房地产“打死”,只是未来不会再允许房地产像过去这些年那样疯狂发展,大肆上涨了。稳楼市、稳房价、稳预期已经不单单是地产行业的事情,它关系着整个国民经济的兴衰。而且,毫无疑问,中国经济要想走上高质量发展道路,摆脱对房地产的过度依赖,是第一件必须解决的事情。

2、土地市场迎来降温,面粉降价,面包还能涨价吗?

在密集的调整措施下,6-8月份的楼市一直都处于退烧阶段,尤其是到了7、8月份,各种指标逐渐恢复正常,真实的情况也显露出来,市场首次出现房产市场、土地市场“双降”现象。7月单月业内机构监测的40个重点城市新房成交面积环比下降8%,一线城市环比上月下降10个百分点,18个三四线城市下降12%。

土地市场也有一个特殊状况,重点城市土地成交溢价率连续三月回落,自6月开始溢价率下跌,流拍率走高,土地市场整体热度下降,7月份一二线城市合计土地成交溢价率仅12个百分点,同比前几个月下滑明显,而8月份以来,市场降温趋势持续,在成交总价5亿元以上的地块32宗里,有底价成交的18宗,占比达56个百分点。

明年,中国房价究竟是涨还是跌?老干部三言两语讲明白

3、明年房价是涨是跌?

总结起来其实就是8个字:刚需按需,投资暂停!对于刚需来说,房价涨跌其实都关系不大,房价便宜的确可以节省很多资金,但是你要明白,这个社会终究是多个阶层并存的,任何政策都不可能完全偏向谁,稳住楼市控制房价其实就是在保护刚需。所以早买晚买都是要买的,别想占便宜,更不要有投资赚钱的心态。

为什么投资要暂停呢?今年下半年到明年,估计楼市都是横盘震荡,三四线城市会购买力缺失的影响会逐步显现,房价下行压力不小;但人口有显著增量的强二线城市,房价大概率还会有微幅上涨。但对于投资来说,都是蝇头小利,真的不值得留恋。尤其是在未来政策不明确的情况下,投资炒作楼市,真的没必要也不划算了。

明年,中国房价究竟是涨还是跌?老干部三言两语讲明白

二、家庭装修怎么省钱?

1、不做吊顶

吊顶可不是家家都能做的,如果房子不大,层高也一般,做了吊顶容易显压抑,此外吊顶如果带灯带,坏了修理还不方便。

2、波打线和腰线

小户型的房屋就算铺设了波打线,也会被家具挡住,还容易显得凌乱。厨房的腰线,不好打扫卫生,后期摆放个家具也不能靠墙,很不方便。关键是增加了波打线和腰线,材料费要另算,人工费也会增加很多,这些都没必要啊。

3、门槛石和飘窗石

门槛石和飘窗石很多人都会花大价钱选大理石、花岗岩等等,其实也能用瓷砖代替,价格实惠多了。

明年,中国房价究竟是涨还是跌?老干部三言两语讲明白

4、少砸墙,少开洞

砸墙的费用高、风险也大,一不小心砸错了承重墙,还会导致房屋结构受损。要知道现在人工费和水泥砂浆都不便宜,而且要有些装修公司还会在这里钻空子,把可以不用拆的拆了,然后又补回来,就是为了赚多点钱。

5、电视背景墙

很多家庭都喜欢做电视背景墙,觉得高大上,但是现在手机和电脑都普及了,你想看啥节目都能随时找到,电视背景墙做得再好看也是放着积灰,还不如把省下的钱投入到提高生活质量的厨卫上。

6、灯具

不同的灯具价格差距非常大,长远来看照明效果比造型更重要,小家小户还是别贪图水晶灯的美貌了,以后清洁搞死人。想要做灯光效果的亲,可以考虑一下买便宜一点的射灯。

明年,中国房价究竟是涨还是跌?老干部三言两语讲明白

有关于明年,中国房价究竟是涨还是跌的全部知识小编就跟大家分析到这里了,此外,就房价而言,小编建议刚需族不要总是考虑房价下跌,因为我们不知道什么时候房价会真正下跌,即使跌了,也可能无法把握。只要你真的需要住房,首付足够了,月供应也能够支付,那么就要抓紧时间买房了。

免责声明:凡注明“来源:房天下”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。

进入房天下知识 装修 手册

文明上网理性发言

精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200字

装修美图

89方北欧风格,开放式厨房颜值爆表—英特学府

【远景】88㎡现代简约小房装出气质,成熟轻奢

一份清爽的北欧风格—最贪是清凉意(英特学府)

188㎡简洁大平层,格调十足的艺术

  • 收藏 Ctrl+D
    免费设计 关注有礼

    关注二维码
    免费看装修效果图

    装修报价
    关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com