房价开始跌了,未来还会跌多少?刚需们拭目以待等待上阵

2020/01/12 09:25:32来源:房天下 浏览量(8139)

[摘要]买房子建议大家要提前了解一下相关的购房技巧,多了解一些房地产未来的走势情况,注意具体的购房方法和技巧。房价开始跌了,未来还会跌多少?刚需们拭目以待等待上阵。

对很多朋友们来讲,如果要买房的话,要注意的事情是比较多的,影响房价的因素比较多,很多朋友们在购买房屋的时候,担心自己经济上压力比较大,所以会选择在房价下跌的时候进行房屋的购买,建议购房者平时多了解一些买房的相关知识。那么未来房价还会跌多少?下面我们来了解一下相关的知识吧。

房价开始跌了,未来还会跌多少?刚需们拭目以待等待上阵

一、未来房价还会跌多少?

未来三年老龄化会越来越严重,近两年出生率一直在下滑,渐渐的房价成为了最好的“避孕药”,如今房价得到了稳定,不知生育率会不会上涨。

从目前我国的人口来看,60后和70后占据了我国总人口的一半,新生代的年轻人改变了当初的传统生育的想法,有些家庭要一个孩子,甚至有些家庭丁克,作为买房的主力军80后和90后深受高房价的“压迫”,基本现在买不起房子的人不再选择购买。

多城市房产没有了往日的上浮局面,更多的是房价开始走向了下坡的局面,这和大量建造房产分不开,2018年一年中有150个城市在建筑用地上拍卖达到150亿元,甚至五线城市人口才达到20万,建造出来的楼房数量就达到了40万套。

房子越来越多,人口却减少,购房的主力渐渐在购房的基础上走的越来越远,未来的三年在高房价的趋势上人们渐渐买不起,房价想不降价都难。

房价开始跌了,未来还会跌多少?刚需们拭目以待等待上阵

那么房价跌幅多少合适呢?

有些人认为房价回到4年前的的价格最合适,在当前经济的发展下低房价很容易促成成交量,毕竟房子建造出来让人住的,不是成为资本者赚钱的工具。

碧桂园老板杨国强在接受采访说房价降到五六千元农民工能够买得起,我们期盼着碧桂园在下降,既然杨国强知道现在的房价买不起,那么未来的三年终会碧桂园降价在五六千让农民工买得起房子吗?

现在的二手房已经开始走下下调的局势,专家预言三年之后房价会下跌,现在好几买房的人不妨观察下楼市的趋势,房价的下跌是大众所期盼的愿望。你们希望房价会下跌吗?

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二、买房子需要考虑哪些因素?

我们在买房子的时候首先要考虑的因素就是我们的收入和首付,毕竟在买房子的时候首付一般都是需要百分之三十的,这也是不小的数目,有的人打工根本攒不到这么多的钱,不过现在很多人在买房子的时候都会让父母掏一部分,这样自己可以顺利购买了。

在买房子的时候我们都需要按月还贷款,这时候我们就要考虑自己的收入能否负担起房贷,还有就是如果有家庭,自己一个人的收入能否维持家庭的正常运转呢?如果自己没有那个能力,还是要谨慎买房子的,不然到了后面会有很多人后悔。

如果我们考虑好上面的问题了,这时候我们就可以考虑找房子的问题了,在哪里买房子最合适呢?如果自己的工作比较的稳定,那么就可以考虑的相对长远一点。

如果不固定的话,这时候就要根据自己的实际情况选择了,比如自己的工作是工人类的,就可以选择在城郊买房子,还有其它几点,你都知道吗?毕竟自己买了房子短时间之内是不可能搬家的。

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三、买房后怎么做好装修准备工作?

1、确定装修总费用、总周期

装修耗时耗力还很耗钱,为了后期控制的住整个场面,你需要仔细考虑好装修一共多少预算(通常都会超预算),还有装修的时间周期(通常也都超时),所以要建立一个自己完全能执行的费用和时间的控制原则。

2、了解装修基本顺序及流程,列装修计划表

网络上很容易找到这些基本知识,为了便于记忆整理,建议做好简单的笔记。接下来列一个装修计划表,把装修大项写在左边,右边列出分项,针对分项列好面积、长度等等信息。

3、确定各房间风格、主材、颜色

根据个人喜好,确定出大体装修风格,可以根据网上的图片、装修类书籍图片或者平时收藏的各种美图。要详细一点,确定到各个房间你都心里有个大致的想法。

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4、确定大件家居及家电的外观、规格

大件家具对房间效果影响较大,比如床、大衣柜、沙发这些,要有初步的选择,大概的长宽高规格要有记录。大件家电比如冰箱洗衣机等,去家电卖场转一圈,对长宽高和品牌型号做好记录。

对购房者来讲,如果要买房的话,一定要了解买房的相关知识,注意具体的购房方法和技巧。以上就是关于未来房价还会跌多少的相关介绍,其实影响房价的因素还是比较多的,建议大家在购买房屋之前一定要考虑一下相关的因素,注意收入和首付等相关问题。

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