5月份26城房价下跌，房管局精准调控，楼市终于回温了

说到房屋房价的问题，相信大家都是比较关注的，如果有买房打算的话，大家要提前做好准备工作，要了解一下当地的调控政策，根据自己的经济能力来选择合适地段的房屋。如今有些城市房价已经出现了下跌的情况。5月份26城房价下跌，房管局精准调控，楼市终于回温了，下面为大家具体的介绍一下。

一、房管局调控政策有哪些？

今年，各地楼市调控政策频出。

有经济手段，稳妥实施房地产金融审慎管理制度、设立房地产贷款集中度上限等。

有行政手段，重点城市住宅用地实现“两集中”、设置二手房参考价等。

还有法律手段，严查“过桥贷”“经营贷”等，严打学位房炒作，扼制炒房现象。

政策反应速度越来越快，也越来越精细化。一旦楼市过热，立马有政策跟上，深圳、广州、东莞、重庆等城市无一例外。

精准调控下，房地产市场更加分化，有些城市房价上涨，有些城市房价降跌，楼市调控逐渐显示威力。

最近，中指研究院发布《百城价格指数报告》显示：5月国内100个城市二手房均价为15810元/㎡，环比上涨0.5%，你觉得这个房价水平高吗？能否买得起房呢？

百城房价走势中，有71个城市房价上涨，26个城市房价下降，剩余3个城市房价持平。

其实二手房整体房价还是上涨的，房价上涨的城市数量大于下降，只不过在楼市调控趋势下，房价涨速很慢，现在楼市已经不再是一片火热，顶多是部分城市行情温和，部分城市行情冰冷低迷吧，对于炒房客来说，房价不涨就是跌。

二手房市场，房价涨幅前20名：上海、连云港、马鞍山、西安、东莞、银川、广州、成都、昆山、北京、盐城、金华、淮安、宁波、泰州、徐州、台州、常州、杭州、泉州。

26城房价下降，城市分别如下：

聊城、赣州、包头、廊坊、邯郸、淄博、衡水、长春、烟合、张家港

新乡、哈尔滨、嘉兴、绍兴、贵阳、太原、三亚、天津、柳州、秦皇岛

唐山、石家庄、呼和浩特、深圳、阜阳、北海

二、买房后怎么装修？

1、装修最需要注意的就是安全问题，所以水电改造时，电线一定要用铜线，忌用铝线。因为铝线导电性差，使用时容易发热、接头松动引发火灾。

2、室内装修时还要保证煤气管道的安全要求，不要随意拆改管线，以免影响系统的正常运行。

3、装修时候还要考虑家具的摆设和样式，应该根据自己的房型和风格来选择家具，要是自己没有经验的话，可以参考朋友家的装修。而且家具尽量不要请人工打造，不然材料、做工加油漆工，价格绝不便宜。

三、客厅装修色彩怎么搭配？

1、红黄两色

红色和黄色都是亮色系，这两种颜色可以成为客厅装修的主要颜色吗?其实完全没有问题。亮色系代表了热情，因而也很适合在客厅装修中使用。红黄两色到底应该怎么去运用呢?一般来讲是窗帘、家具以及家具饰品使用这两种颜色。沙发套使用红色和黄色相间的产品。家具选择红色，但是窗帘选择鹅黄色等。

2、紫色黄色搭配

紫色对于客厅装修来讲确实大胆一些，不过紫色装修的好会显得很浪漫。紫色和黄色可以用在一起，但是黄色是一种装饰，而不应该作为主要颜色。在客厅装修颜色搭配技巧里面，使用紫色的同时一般也使用了白色，比如墙壁选择白色。选择紫色家具，就应该选择其他颜色的饰品，而黄色便是其中一种选择。

3、黑白两色搭配

黑白两色搭配并不是说客厅里只使用这两种颜色，其实还有一些颜色可以加入进来，但是黑色和白色是主要颜色。这两种颜色主要体现在墙壁，地板，家具上。墙壁和地板是白色，家具可采用黑色或者白色。不过，如果室内只使用这两种颜色也许会造成特别强烈的冲击感。为了解决这个问题，的办法是加入灰色作为过渡。比如加入灰色地毯，灰色窗帘等。

在购买房屋之前大家要了解一下买房方面的相关知识，注意一下房屋房价问题方面的事宜，同时也要了解一下当地的政策，结合政策来选择合适地段的房屋。进行房屋装修的话，要根据自己的喜好选择合适的装修风格，注意整体的色彩搭配，提高室内的装修效果。