有房子可以贷款吗？房子贷款手续有哪些

生活在现代，不少家庭都承受了经济上的压力，但也要为了生活而风斗，为了缓解经济上的压力，也为了家人能尽早的入住新房，不少的家庭都会选择通过贷款的方式来办理，那么有房子可以贷款吗，办理房子的贷款手续有哪些呢？

一、有房子可以贷款吗

现在的银行都是可以办理房子抵押贷款的，不过办理房屋抵押贷款需要满足以下条件：

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;

2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议。

3、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;贷款行规定的其他条件。

以上就是关于有房子是否可以贷款以及贷款手续的介绍了，很多人选择按揭贷款，对于房子的贷款年限事先并不清楚，在购房之前，我们要详细了解一下全款买房和贷款买房的利弊，看看到底哪种方式更适合自己。

二、房子贷款手续

1、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。

2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要明和离婚未再婚证明等。

3、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。

4、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。

5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。

以上就是关于有房子是否可以贷款以及房子贷款手续的介绍了，我们办理按揭到现在基本就要完成了，最后的一部分事情是，我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。