成都仓库能够改成住宅吗？仓库改成的住宅能买吗

有很多人想要把仓库改造成住宅，因为这样可以减少资金上的投入，所以小编今天带大家一起来了解一下成都仓库能够改成住宅吗，成都仓库改成的住宅能买吗，我们一起来看一下这方面的具体规定是怎样的，这样相信看过以后对您会有帮助。

成都仓库能够改成住宅吗？

1、如果符合规定的话是可以的，需要实际询问、房产证上是仓库就说明没有权利当住宅使用、装修只是开发商擅自做主的，不需要审批、其次看三证（土地使用权证书、建设工程规划许可证和商品房预售许可证），看审批三证是怎么写的。

2、如果购买后拆迁就会按照当地拆迁仓库补偿办法执行（拆迁办可以咨询），具体确切情况好咨询当地建设委员会，有性。

3、如果仓库改住宅首先需要先变更土地性质，仓储用地变更为居住用地后才能变更房证上的用途、补交出让金，不过不是在规划局，需要在国土局变更，这不是你一户能做的事，需要开发商做、如果当时买房时按照住宅买的话，就有权利让开发商变更。

成都仓库改成的住宅能买吗？

1、如果证件齐全是可以购买的，其实规划用途是仓库的话、个人变更成住宅需要到规划局进行变更审批、规划局依据当初审批条件和现在条件变更情况进行公示、符合变更条件且四邻没有异议的才能变更、并缴纳变更费用、补交规费。

2、这需要到规划局申请、还得找下当初的开发商、看原来的审批条件是什么才能提出变更、很麻烦、需要先变更土地性质、仓储用地变更为居住用地后才能变更房证上的用途、需要在国土局变更、这不是你一户能做的事、需要开发商做。

3、如果当时买房时按照住宅买的话、就有权利让开发商变更、中间开发商给政府少交了钱、却高价卖了房，属于典型的违法行为、可以走法律途径。

以上这些就是小编为大家了解到的关于成都仓库能够改成住宅吗，成都仓库改成的住宅能买吗，我们在购买房屋的时候一定要仔细的看好证件是否齐全，质量是否符合规定，不然的话购买到房屋以后很可能会造成自己的损失，将来会得不偿失的。