2021广州买房政策是什么？广州买房手续是什么？

现在很多人都攒够了买房的钱，资金问题已经解决，主要难点就是政策上了，部分人一直不买房就是因为不了解政策，特别是广州这里，因为情况较特殊，很多人不熟悉买房政策就一直不敢下手办理交易，这个时候就得及时提出问题，那么2021广州买房政策是什么？广州买房手续是什么？

2021广州买房政策是什么？

一、广州买房政策

1、广州市户籍居民限购2套。

2、广州市户籍单身（含离异）人士限购1套。

3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算），限购1套。

4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房。

二、商品房首付政策

1、无房无贷（过）者：首付3成。

2、无房有贷款记录者：商品房首付4成，公寓首付7成。

3、有房无贷款记录者／首套房贷还清者：商品房首付5成。

4、有房首套未还清者：商品房首付7成。

5、有房：公寓首付7成。

广州买房手续是什么？

1、查看是否符合购房资格

现在大家想要购买房子，首先就需要去了解自己是否有购房的资格，现在不少的城市都是有施行了限购政策的。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、确定房源

大家在买房的时候，还应该自己的购房需求，找到价格、地理位置、户型、以及周边配都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。

3、缴纳定金

当大家确定了自己想要购买的房子之后，还需要支付一定的定金或订金给到开发商那边，当大家在缴纳定金或者订金的时候一定了解清楚它们之间的区别，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

4、签购房合同

签订购房合同是大家在买房过程中不能少的步骤，购房合同对于大家来说是自己购买房屋和维权的一个凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

5、办理住房贷款

现在比较常见的买房方式就是通过贷款去进行购买，一般在办理贷款的时候可以选择的方式有商业贷款和公积金贷款，大家在办理贷款的时候就要根据自己本身的情况确定好适合自己的贷款方式。

了解了2021广州买房政策是什么？广州买房手续是什么的问题情况，买房政策并不算非常少，所以了解起来会有一定难度，大家也得多看看，抽出足够的时间做调查，效果才能，而且这样能避免各种可能会产生的意外，手续上稍微看看即可，即便是自己不够清晰，有辅助人员的帮忙，一样能顺利完成。