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[摘要] 南平买商品房要交多少税,购买南平的商品房在哪里交税,很多朋友都想了解一下关于这方面具体的情况,所以今天小编就带大家一起来看一下,这样大家在以后需要办理的时候就可以提前有所了解,为您省去很多不必要的时间。下面就一起来看一下吧。
南平买商品房要交多少税,购买南平的商品房在哪里交税,很多朋友都想了解一下关于这方面具体的情况,所以今天小编就带大家一起来看一下,这样大家在以后需要办理的时候就可以提前有所了解,为您省去很多不必要的时间。下面就一起来看一下吧。
在南平买商品房要交多少税?
1、购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税、即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。
2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,南平购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3、买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。房屋权属登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:勘丈费:0.12元/建筑平方米;房屋登记费:0.18元/建筑平方米。
购买南平的商品房在哪里交税?
1、除非双方另有约定、一般而言契税由买方交、如果房产证由开发商代办、就买方交给开发商、由开发商再转交给产权产籍管理中心、但如果自己办理房产证、则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。
2、契税的纳税义务发生时间、为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天、或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
以上这些就是小编为大家了解到的关于在南平买商品房要交多少税?购买南平的商品房在哪里交税?相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助,另外提醒大家的是,一定要准备好相关的材料,以免浪费时间。这样在办理的时候也可以更加的方便快捷。
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