青岛小产权房哪个部门管理？小产权房应如何治理

现如今，小产权房在很多的地方也是十分受购房者们欢迎的，虽然我们知道小产权房是没有房产证的，但是由于其价格比普通商品房要便宜一些，因此在房地产市场上依然火爆。那么，青岛小产权房哪个部门管理？青岛小产权房应如何治理？​

青岛小产权房哪个部门管理

关于青岛的小产权房，是由青岛当地的房地产主管部门进行管理的。房地产主管部门从上往下是指住房和城乡建设部、省住房和城乡建设厅、市房管局、国土局，但各个地区情况不一样有的地方有房管局有的没有，如果没有房管局的话就在建设局。县跟市的情况一样。

青岛小产权房应如何治理

1、坚决制止青岛新增违规小产权项目的建设以及销售。对于那些违法违规占用农地开发建设小产权房项目的行为要给予严厉惩处，这是处理小产权房问题的重要内容，也有利于减轻处理小产权房问题的难度和压力。

2、坚持分类处理的原则。现如今，小产权房的数量还是比较多的，且待建、在建、完工和已经入住等各种形式都有，因此，不能简单地全部拆除或者没收，应在尊重事实和法律制度的基础上，分类处理，坚持原则性与灵活性的统一。

对于那些已售和已住小产权房，也应在尊重现实的基础上，通过补缴土地出让金及相关税费的方式，实现其合法化。要对村民、村集体、开发商之间承担费用的比例做出明确规定。

3、把青岛的一部分小产权房纳入城市保障性住房体系，减少政府压力。小产权房与保障性住房的购买者或使用者主要是城市中低收入群体。当前我国各地保障房建设任务十分艰巨，普遍面临着建设资金缺口较大、土地供应紧张两大突出问题。

4、要深化土地制度的改革。小产权房问题的凸显，与城乡二元土地制度密切相关。因此，要从根本上解决小产权房问题，必须深化农村土地制度改革，明确农村集体产权的主体，使农民真正获得完整的土地产权。

青岛小产权房哪个部门管理？青岛小产权房应如何治理？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，还是希望相关地区的土地执法部门和其他相关部门加强对小产权房问题的有效管理，提前做好预警和监督工作，以保障广大购房者的利益。